Büro / Praxen in Frankfurt am Main (Gallus)

Dieses geräumige, gepflegte Loft befindet sich in der 3. Etage und besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume, durch seine perfekte Lage und durch seine kreative und charaktervolle Nachbarschaft (Architekten, Künstler, Galeristen). Der Charme der Industriesprossenfenster gibt dem Loft eine sehr besondere Individualität!

Fahrstuhl, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Der Industrie-Parkettboden wurde im April 2025 abgeschliffen und neu versiegelt. Das komplette Loft wurde im April 2025 frisch gestrichen.
Bei dem Fahrstuhl handelt es sich um einen Lasten- und nicht um einen Personenaufzug.
Die Fläche wird mit Gasetagen-Heizung beheizt und direkt vom Mieter gezahlt. Die eingetragenen Heizkosten sind ein Durchschníttswert.
Der Betrag der Mietsicherheit richtet sich nach der jeweiligen Betriebsform des zukünftigen Mieters.
Diese Gewerbefläche kann nicht an Kultur- oder Jugendvereine vermietet werden.

In nur 3 Gehminuten (ca. 150m) erreichen Sie den Frankfurter Hauptbahnhof.
Im Innenhof der Liegenschaft stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze (Kosten auf Anfrage) zur Verfügung. Die Zufahrt zum Innenhof erfolgt über eine Schranke.
Das Loft liegt ruhig im Hinterhof-Gebäude. Der Straßenverkehr der Niddastraße ist kaum bis gar nicht zu hören.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Bitte geben Sie eine Art "Kurzbewerbung" ab. Mit Angaben zu Ihrer Person und welche Art von Gewerbe Sie sich für das Loft vorstellen.