Etagenwohnung in Fellbach

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

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249.000 €

Kaufpreis

70,64 m²

3 Zi.

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Grundriss

70736 Fellbach / Schmiden

Gewerblicher Anbieter

Volksbank am Württemberg - Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 123
70736 Fellbach

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1968

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
433,29 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Die Lage der Wohnung bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Wer eine Wohnung sucht, die bereits viel Komfort bietet und gleichzeitig Potenzial zur persönlichen Gestaltung hat, sollte sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Fragen Sie noch heute das Exposé an und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1968
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
22.11.2027
Energieverbrauchskennwert
150 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung

⇨ Öl-Zentralheizung
⇨ Kunststoffisolierglasfenster
⇨ Bodenbeläge: Fließen, Teppich, Laminat
⇨ Waschküche
⇨ Glasfaser
⇨ Hausmeister
⇨ Kellerraum
⇨ Außenstellplatz
⇨ Balkon mit elektr. Markise
⇨ herabfahrbare Decke mit zusätzlichem Stauraum im Flur


Lagebeschreibung

Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in dem charmanten Stadtteil Schmiden der lebendigen Stadt Fellbach. Eingebettet in eine ruhige und dennoch zentrale Lage, bietet sie die ideale Kombination aus städtischem Komfort und entspannter Wohnatmosphäre. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer sehr guten Infrastruktur, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe bietet. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, sodass Sie die Städte Stuttgart und Umgebung schnell und bequem erreichen können.


Für Naturliebhaber befinden sich mehrere Parks und Grünflächen in der Umgebung, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Familien profitieren von der Vielzahl an Schulen und Kindergärten in der Umgebung, die ebenfalls fußläufig erreichbar sind. Diese begehrte Lage kombiniert die Vorteile eines ruhigen Wohnviertels mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und bietet somit eine hohe Lebensqualität für alle Altersgruppen.


+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank am Württemberg - Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 123
70736 Fellbach

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-593473
MT-719