Etagenwohnung in Hamburg (Rotherbaum)
Balkon/Terrasse
Einbauküche
1.640.000 €
Kaufpreis
20148 Hamburg / Rotherbaum
Gewerblicher Anbieter
DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG
Mittelweg 165
20148 Hamburg
Details
Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1877
Kaufpreis
1.640.000 €
Hausgeld
609 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.
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Objektbeschreibung
- Mehrfamilienhaus
- 5 Wohneinheiten
- historische Fassade
- Rückfassade wurde gedämmt
- Holzfenster, dreifachverglast
- denkmalgeschützt
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1877
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich
Ausstattung
- Obergeschoss
- Sanierung in 2020
- zwei ineinander übergehende Räume
- Dielenboden
- sehr gute Belichtung, 3,3 Meter hohe Decken
- glatt verputzte Wände
- Küche mit zeitgemäßen Einbauten und technischen Finessen der Firma Siemens
- klassische Stilelemente wie beispielsweise Stuck und Hamburger Fußleisten
- kassettierte Türen und Schiebetür, historische Türgriffe und Fensteroliven
- modernes Vollbad mit großem Waschtisch, Oberlicht
- Duschbad mit separatem WC
- individuelle Tischlereinbauten
- West-Balkon mit Blick ins Grüne
- Abstellraum in der Wohnung, Kellerraum
Lagebeschreibung
- stilvolle Nachbarschaftsbebauung
- unmittelbare Alsternähe
- zahlreiche ausgewählte Restaurants und Cafés rund um die Außenalster
- exklusive Geschäfte bieten alles für den täglichen und darüber hinausgehenden Bedarf
- Einkaufsmöglichkeiten am Eppendorfer Baum, im PöseldorfCenter sowie auf den Wochenmärkten im Turmweg, am Völkerkundemuseum (MARKK) und in der Isestraße
- gute Anbindung durch Nah- und Fernverkehr sowie in die Hamburger Innenstadt
- in näherer Umgebung befinden sich die Universität sowie zahlreiche Freizeitangebote wie z.B. die Staatsoper
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Gewerblicher Anbieter
DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG
Mittelweg 165
20148 Hamburg
Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-593346
DC-AAW6742