Etagenwohnung in München (Neupasing)

Dieses stilvolle Apartment ist perfekt für Kapitalanleger oder Singles, die modernes Wohnen in München-Pasing suchen. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines 2020 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre großen Fensterflächen, die den Raum hell und freundlich wirken lassen.
Die neuwertige Küche ist perfekt in das Wohnkonzept integriert und bietet alles, was man für den Alltag benötigt.
Dank durchdachter Raumaufteilung ist die Wohnung nicht nur funktional, sondern auch besonders komfortabel und ideal zu möblieren.

• Vollholzparkett (Eiche versiegelt) in allen Wohnräumen


• großformatige Fliesen in den Bädern


• angenehme Fußbodenheizung


• Handtuchheizkörper


• formschöne Sanitärgegenstände


• elegante Glasabtrennungen an der Dusche


• großer Badezimmerspiegel mit Beleuchtung


• hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und Granit-Arbeitsplatte


• Video-Gegensprechanlage (Busch-Jäger)


• bodentiefe Fenster in der gesamten Wohnung


• elektrische Rollläden an allen Fenstern


• Vorrüstung für Smart-Home


• Vorrüstung für Elektromobilität am TG-Stellplatz


• hauseigene Packstation am Haupteingang


• geräumiges Kellerabteil im UG


• liebevoll angelegte Außenanlagen

Das 1-Zimmer-Apartment in der Erna-Ecksteinstraße liegt in München-Pasing, einem der beliebtesten Wohnviertel der Stadt. Die Umgebung überzeugt durch eine perfekte Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof Pasing, der in wenigen Minuten erreichbar ist, bietet schnelle Verbindungen in die Münchner Innenstadt und darüber hinaus. Mehrere Bus- und Tramlinien ergänzen das Verkehrsangebot. Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustüre. Auch die nahe gelegene Autobahn A96 sowie der Mittlere Ring ermöglichen eine bequeme Anreise mit dem Auto.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter die Pasing Arcaden, eines der größten Shopping-Center Münchens mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Ein Supermarkt mit Bäckerei, ein Discounter sowie ein Drogeriemarkt sind fußläufig in 3 Minuten erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel macht. Für Freizeit und Erholung bietet der nahegelegene Pasinger Stadtpark und der weitläufige Nymphenburger Schlosspark viel Grünfläche zum Spazieren, Joggen oder Entspannen. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés für kulinarische Abwechslung. Das Westbad mit Hallen- und Freibad bietet zudem vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten.

Auch in puncto Bildung und Gesundheit ist die Lage ideal: Die Ludwig-Maximilians-Universität und die Technische Universität München sind gut erreichbar, was das Apartment besonders attraktiv für Studierende macht. Zudem befinden sich mit dem Helios Klinikum München West sowie zahlreichen Fachärzten moderne Gesundheitseinrichtungen in der Umgebung. Die Kombination aus exzellenter Infrastruktur, optimaler Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität macht diese Wohnlage zu einer attraktiven Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Highlights der Wohnung:

✔ Top-modern – Neuwertiges Gebäude mit hochwertiger Ausstattung
✔ Helle Räume – Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht
✔ Komfortabel – Clevere Raumaufteilung für ein angenehmes Wohngefühl
✔ Neuwertige Küche – Stilvolle Einbauküche mit modernen Geräten
✔ Attraktive Lage – Ruhige Wohngegend in München-Pasing mit guter Infrastruktur

Provision:
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer) aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.