Erdgeschosswohnung in Leonberg

Wohngesund & Stilvoll: Sanierte 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Leonberg-Eltingen

Diese ca. 107 m² große Erdgeschosswohnung wurde umfassend und hochwertig saniert, mit einem klaren Fokus auf gesundes Wohnen. Die Kombination aus natürlicher Bauweise, durchdachtem Raumkonzept und moderner Ausstattung macht sie zur idealen Wahl für Familien, Berufspendler und gesundheitsbewusste Käufer. Genießen Sie ein behagliches Wohnklima, das durch natürliche Materialien und schadstofffreie Verarbeitung geschaffen wurde.

Highlights der Ausstattung:

• Kalkputz für ein ausgeglichenes Raumklima und natürliche Luftfeuchtigkeit


• Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen


• Südwestlich ausgerichtete Terrasse – ideal für Sonnenstunden am Nachmittag


• Zwei moderne Bäder plus separates Gäste-WC


• 3-fach-verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz und Schallschutz


• Eigener Stellplatz direkt am Haus

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Nach vollumfänglicher Kernsanierung haben wir alle Installationen und die Heizungsanlage erneuert, wir haben eine Fußbodenheizung eingebaut und dann den gesamten Wohnbereich wohngesund saniert. Neugierig? Exposé anfordern.

Ruhig leben, zentral angebunden

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Leonberg-Eltingen – eine Wohnlage, die Ruhe und urbane Nähe in idealer Weise verbindet. Eltingen ist geprägt von gewachsener Struktur, gepflegten Wohngebieten und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier genießen Sie Lebensqualität mit kurzen Wegen zu allem, was das tägliche Leben braucht.

Infrastruktur & Alltag
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Supermärkte, Apotheken und Cafés befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind schnell erreichbar – ideal für Familien.

Die S-Bahn-Station Leonberg ist nur wenige Minuten entfernt und verbindet Sie schnell mit Stuttgart, Böblingen oder Ludwigsburg.

Perfekte Anbindung für Berufspendler
Über die nahegelegenen Autobahnen A8 und A81 erreichen Sie die Region Stuttgart, den Flughafen oder die Messe in kurzer Zeit. Auch der Wirtschaftsraum Böblingen/ Sindelfingen ist hervorragend angebunden – ideal für Berufspendler.

Natur & Erholung direkt vor der Tür
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Jogging oder Radtouren ein – sei es entlang der Glems oder in den nahegelegenen Waldgebieten.

Der nahegelegene Leonberger Stadtpark und das Freibad bieten Freizeitvergnügen für Groß und Klein.

Wohnen mit Perspektive
Leonberg verbindet das Beste zweier Welten: die Nähe zur Großstadt und die Ruhe des Ländlichen. Wer bewusst, nachhaltig und zugleich komfortabel leben möchte, findet hier den passenden Ort – für heute und morgen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Habakuk GmbH

Postanschrift:
Untere Burghalde 69
71229 Leonberg

Kontakt:
Telefon: +49 (0)7152 - 611 442
Telefax: +49 (0)7152 - 611 443
E-Mail: hallo@wohngesund.bio
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Vertreten durch:
Geschäftsführer Heiko Köppke
Geschäftsführer Stefan Kausch
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Eingetragen am:
AG Stuttgart
B780603

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