Reihenhaus in Stutensee (Blankenloch)

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

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419.000 €

Kaufpreis

114 m²

6 Zi.

76297 Stutensee

Gewerblicher Anbieter

VR Bank Südpfalz eG
Waffenstraße 15
76829 Landau in der Pfalz

Details

Grundstücksfläche
166 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Reihenhaus
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1979

Kosten

Kaufpreis
419.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR Bank Südpfalz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus verfügt über vier Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die separate Küche, der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten. Außerdem gibt es im Eingangsbereich noch das Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Ebenfalls befindet sich hier das Bad, welches mit Dusche und Wanne ausgestattet ist. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Räume, die flexibel genutzt werden können. Der Keller ist vollunterkellert. Dort befindet sich die Heizungsanlage aus 2012. Außer der Heizung wurde wenig seit dem Baujahr verändert. Die Immobilie ist bereits seit langer Zeit vermietet.
Gerne können Sie sich selbst einen Eindruck verschaffen. Vereinbaren Sie hierzu einfach einen Besichtigungstermin bei uns.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1979
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
11.04.2025
Gültig bis
10.04.2035
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung


  • separates Flurstück mit Garage und Stellplatz
    - Vollkeller
    - Gas-Heizung aus 2012
    - kleiner Garten, Terrasse und Balkon


Lagebeschreibung

Stutensee ist eine große Kreisstadt im Landkreis Karlsruhe und bietet durch ihre idyllische und dennoch stadtnahe Lage den idealen Ort zum Wohnen. Die Stadt besteht aus mehreren Stadtteilen, darunter Blankenloch, Friedrichstal und Spöck und hat ca. 25.000 Einwohner. Durch die A5 oder die gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel innerorts erreicht man die Städte Karlsruhe und Bruchsal zügig. Stutensee bietet ebenso eine Vielzahl an Lebensmittelgeschäften, Restaurants, Drogeriemärkten und Ärzten sowie einige Grundschulen und Kindergärten. Verschiedene Freizeitangebote und Vereine sind ebenfalls in der Kreisstadt vertreten. Insgesamt ist Stutensee ein vielfältiger und abwechslungsreicher Wohnort, welcher dennoch durch die umliegende Natur seinen eigenen Charme hat.


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Gewerblicher Anbieter

VR Bank Südpfalz eG
Waffenstraße 15
76829 Landau in der Pfalz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-592671
24380