Etagenwohnung in Hamm

Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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580 €

Kaltmiete

56 m²

2 Zi.

2. OG

Icon Grundriss

Grundriss

59063 Hamm

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
12.05.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1963

Kosten

Kaltmiete
580 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
65 €
Kaution
600 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1
Miete
40 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 7-Parteien-Haus.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1963
Objektzustand
Renoviert
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
137 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen


Bemerkungen:
Die Wohnung ist vollständig renoviert. Die Küche ist ausgestattet mit Kühl-Gefrier-Kombi, Backhofen / Herd, Geschirrspüler, Waschmaschine und einem Esstisch. Es stehen ein Kellerraum sowie ein Carport-Stellplatz zur Verfügung.


Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Hamm. Auf einem schönen Radweg durchs Grüne befindet sich die Wohnung nur 1 km von der HSHL entfernt. Mit den Linien 30 und 31 (Haltestelle direkt gegenüber der Wohnung) gelangen Sie in 10 Min. zum Hauptbahnhof. Pizzeria, "Papa Döner", Paper Shop mit DHL und Kiosk (geöffnet bis 23 Uhr) befinden sich direkt vor der Haustür. Ein Netto-Supermarkt ist in 500m Entfernung gelegen. Der kleine, idyllische Stadtpark mit Ahseteich ist 100m von der Wohnung entfernt und lädt zum Spazierengehen und Entspannen ein.


Entfernungen:
•HSHL: 1 km (4 Min. mit Rad)
•Bushaltestelle / Pizza, Döner / Bäcker / Kiosk / Paper Shop mit DHL: direkt gegenüber der Wohnung
•Netto: 500m (1 Min. mit Rad)
•Bahnhof: 1,9 km (7 Min. mit Rad, 10 Min. mit Bus)
•Stadtpark "Ahseteich": 100m
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Besichtigungstermin auf Absprache. Zur Besichtigung bitte Mieterauskunft mitbringen:


https://www.immobilienscout24.de/content/dam/is24/eigentuemer/dokumente/Mieterselbstauskunftneunov24.pdf


Vielen Dank.


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-592605
355590