Wohn-Grundstück in Berlin (Französisch Buchholz)

Zu verkaufen: Grundstück mit Baugenehmigung für 36 Wohneinheiten – Top Lage!

Verkauft wird ein ruhig gelegenes Grundstück mit einer erteilten Baugenehmigung für den Bau von 36 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten bieten großzügige Grundrisse zwischen 40 m² und 107 m² und bieten Platz für moderne, komfortable Wohnungen.

Gesamtwohnfläche: ca. 2.200 m²

Baugenehmigung: Bereits erteilt für den Bau von 36 Wohneinheiten
Tiefgarage: Mit 10 Stellplätzen, ideal für Bewohner und Besucher
Grundstück: Keine Altlasten oder Baumängel vorhanden, das Grundstück ist bereit für den Bau

Das Grundstück eignet sich hervorragend für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen, die in ein zukunftsträchtiges Projekt investieren möchten. Durch die bereits erteilte Baugenehmigung können Sie direkt mit dem Bau beginnen, ohne sich um langwierige Genehmigungsprozesse kümmern zu müssen.

Das Grundstück befindet sich in Berlin-Pankow, genauer gesagt im beliebten Französisch Buchholz, einem der aufstrebendsten Stadtteile im Norden Berlins. Pankow zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, grüne Umgebung und ruhige Wohnlage aus und hat sich zu einem bevorzugten Wohnort für Familien und Berufspendler entwickelt.

Französisch Buchholz ist ein charmantes, ruhiges und dennoch gut angebundenes Viertel, das sowohl städtischen Komfort als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Der Stadtteil überzeugt mit viel Grünfläche, wie zum Beispiel dem nahegelegenen Biosphärenreservat und den Parks, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Zudem bietet der Stadtteil zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sporteinrichtungen, Cafés und lokale Geschäfte.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In wenigen Minuten erreicht man die S-Bahn-Linie S2 sowie mehrere Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Berliner Stadtzentrum und andere wichtige Stadtteile ermöglichen. Die Autobahnen A114 und A10 sind ebenfalls schnell erreichbar, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.

Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität in der Umgebung bei.

Zusammengefasst bietet diese Lage die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zum pulsierenden Berliner Stadtleben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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