Einfamilienhaus freistehend in Pullach im Isartal

PROVISIONSFREIER ARCHITEKTENHAUS-NEUBAU

­Auf einem schönen und großen Grundstück in Pullach entsteht durch einen Pullacher Architekten dieses große familiengerechte Einfamilienh­aus welches nach Absprache jederzeit besichtigt werden kann.

Der Bau ist schon weit fortgeschritten, Sie können aber noch Einfluss auf Dinge wie die Sanitärausstattung der Bäder, die Fliesen- und Parkettauswahl nehmen und Ihr Traumhaus gestalten.

Eine Besonderheit der Häuser sind die Laternendächer, welche den großen Vorteil von senkrechten Wänden ohne Schrägen im Dachgeschoss bieten. Durch die eingesetzten Fensterbänder lassen sich besonders helle Räume erzeugen. Außerdem verfügt jedes Haus über eine Dachterrasse für gemütliche Abende zu zweit.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung die Besonderheit der Häuser zeigen.

Aufteilung der Hauses:

ERDGESCHOSS:

• großzügiger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ausreichend Platz für eine große Küche mit Kochinsel


• Kaminzug für den Anschluss eines offenen Kamins


• Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Das WC bietet genug Platz und die Anschlussmöglichkeit für den Einbau einer ebenerdig begehbaren Dusche. Das gibt einem die Möglichkeit später einmal erdgeschossig barrierefrei zu wohnen. Platz für ein zusätzliches Schlafzimmer im Erdgeschoss wäre auch vorhanden. So bleibt das Haus flexible.

OBERGESCHOSS:

• 3 ungefähr gleich große, helle und geräumige Kinderzimmer


• großes Kinderbad mit begehbarer Dusche und Badewanne

DACHGESCHOSS:

• lichtdurchfluteter Elternbereich mit Ankleide, großem Bad, separierbarem Raum und
  südseitiger Dachterrasse


• Möglichkeit des Einbaus einer Sauna

KELLERGESCHOSS:

• 2 großzügige Zimmer die als Hobby- oder Fitnessraum genutzt werden können


• Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche und WC


• Abstellraum


• Technikraum

Der Kaufpreis beträgt EUR 2.250.000,-. Dies beinhaltet die Kosten für das Grundstück sowie die schlüsselfertige Erstellung des Hauses inkl. den Hausanschlüssen.

Nicht enthalten sind die Außenanlagen. Die Bauleistungen erfolgen im Auftrag der Erwerber.

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!