Etagenwohnung in Düsseldorf (Ludenberg)

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche

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730 €

Kaltmiete

58 m²

2 Zi.

2. OG

An der Kaiserburg 9
40629 Düsseldorf

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
4
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1996

Kosten

Kaltmiete
730 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
2.190 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Diese schöne und sehr ruhig gelegene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Ludenburg auf der zweiten Etage.


Ein Aufzug ist nicht vorhanden!


Der Grundriss der hellen und freundlichen Wohnung überzeugt durch seine praktische Aufteilung.


Zugehörig zu dieser Wohnung ist ein Kellerabteil.


Auf Wunsch kann ein PKW-Tiefgaragenstellplatz für monatlich 70 € gemietet werden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1996
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen


Bemerkungen:



  • Einbauküche

  • Balkon

  • Kellerraum


Lagebeschreibung

Ludenberg ist ein Stadtteil von Düsseldorf, angrenzend an Grafenberg, Gerresheim, Hubbelrath, Mörsenbroich und Rath.


Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Entfernung (fußläufig 5 Minuten).


Die Lage am Grafenberger Wald bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Spaziergänger, Wanderer, Reiter, Radfahrer und Jogger. Hier befindet sich der international bekannte Tennisclub „Rochusclub“. Hinzu kommen mehrere Ausflugsziele wie der Wildpark im Grafenberger Wald, sowie des Aaper Areals, auf dem sich der Segelflugplatz Düsseldorf-Wolfsaap des Düsseldorfer Aero-Klubs befindet. Dazu gibt es einen Golfclub, von dem sich Teile des Platzes innerhalb des Areals der Galopprennbahn befinden. Es gibt den Rennbahnbiergarten und die Reitstallgastronomie. Das Gebiet verfügt über zahlreiche Reitwege und mehrere Reitställe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-591485
355802