Etagenwohnung in Leipzig (Gohlis-Süd)

Balkon/­Terrasse
Denkmalschutz
Keller
Einbauküche

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905 €

Kaltmiete

67 m²

3 Zi.

Icon Grundriss

Grundriss

Wiederitzscher Str. 12
04155 Leipzig

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.06.2024
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
1901

Kosten

Kaltmiete
905 €
Nebenkosten
134 €
Kaution
1.810 €
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Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1897 erbaut und liegt im wunderschönen und beliebten Stadtteil Gohlis-Süd im Norden von Leipzig. Das Gebäude wurde umfangreich Kernsaniert. Ausserdem wurde 2018 eine hochmoderne, klimaschonenede und effiziente Brennwertheizung eingebaut.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1901
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett


Bemerkungen:
Das Gebäude befindet sich in Gohlis-Süd, einem der schönsten und beliebtesten Stadtteile in Leipzig. Es besteht eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und Ärzte finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Das riesige Kaufland ist nur 200m entfernt. Weiterhin erreichen Sie den Leipziger Zoo oder den Leipziger Auwald zu Fuß in 20 Minuten.
Der Standort vereint die praktische Verkehrsanbindung mit kurzen Wegen zu den grünen Lungen der Stadt.


Wegzeit in die Innenstadt:
Auto 8min, S-Bahn 18min, Str.-Bahn 10min, zu Fuß 25min


Lagebeschreibung

Die schön geschnittene Wohnung ist mit Echtholz- Parkett ausgestattet. Das große Tageslichtbad verfügt über eine Wanne (Kaldewei, Duravit) . Flur, Bad, Küche und der Abstellraum sind mit LED Lichtspots ausgestattet. Die Wohnung ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Für die Sicherheit wurden eine Video-Gegensprechanlage und Tür-Spione eingebaut. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-591345
315317