Doppelhaushälfte in Stuttgart (Riedenberg)

In zentraler Wohnlage von Stuttgart-Riedenberg, nur wenige Gehminuten vom Naturschutzgebiet Eichenhain und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, befindet sich diese schnuckelige Doppelhaushälfte, welche im Jahr 1955 erbaut wurde. Sie wurde stets gepflegt und instand gehalten. Im Jahr 2000 wurde ein neues Bad eingebaut und das Dach gedämmt. 2012 erfolgte die Dachneueindeckung auf der Nordseite.
Die Aufteilung mit einem Wohnbereich, Wintergarten, Küche und Bad im Erdgeschoss sowie Schlafzimmer und Ankleide im Dachgeschoss bietet ausreichend Platz. Auch die zusätzlichen Abstellräume im Untergeschoss sind praktisch.

Zum Wohnhaus gehören zudem diverse Gerätehäuser im Garten. Ein Carport und ein Kfz-Stellplatz runden dieses Immobilienangebot ab. Die Möglichkeit, das Gebäude zu erweitern, eröffnet weitere Gestaltungsspielräume.

Die Doppelhaushälfte steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Stuttgart-Sillenbuch
Eine Mischung aus Natur und zentraler Lage – zu beinahe einem Drittel besteht die Gemarkung Sillenbuch aus Wäldern und ist nur knapp 7 Kilometer vom Stuttgarter Zentrum entfernt. Der Stadtteil erfreut sich dadurch bei den Bewohnern sowie Besuchern aus der Innenstadt großer Beliebtheit. Der drittgrößte der Stuttgarter Filder-Stadtbezirke umfasst 7,45 km² mit rund 24.000 Einwohnern. Auf der Filderebene gelegen, gehören die Stadtteile Sillenbuch, Heumaden und Riedenberg zum Stadtbezirk Sillenbuch.
Die Stadtbahnlinien U7, U8 und die U15 binden den Stadtbezirk in das VVS-Netz mit ein. Für den öffentlichen Nahverkehr innerorts ist durch die Buslinien 65, 66, 70, 131 und die Oldtimerlinie 23E ebenfalls gesorgt. Per Auto ist die Verkehrsanbindung gut, maßgeblich daran beteiligt ist die Mittlere Filderstraße, die durch den Wald und am Rande Sillenbuchs bis zur Autobahn A8 führt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf der Kirchheimer Straße oder am Sillenbucher Markt. Ein weitreichendes Angebot an Bildungs- und Freizeiteinrichtungen machen diesen Teil Stuttgarts zu einer attraktiven potentiellen Heimat.

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