Etagenwohnung in Herschbach

Garten/­-mitbenutzung
Garage/­Stellplatz

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430 €

Kaltmiete

46 m²

2 Zi.

1. OG

56249 Herschbach

Gewerblicher Anbieter

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Bahnhofstr. 59
56410 Montabaur

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.05.2025
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1975

Kosten

Kaltmiete
430 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
1.290 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
30 €

Objektbeschreibung

Diese kompakte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 46 m². Ihnen steht ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz kann für 30 EUR monatlich angemietet werden. Im Keller befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche.


Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.


Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

180 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1975
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
03.11.2029
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
180 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Öl-Zentralheizung

  • doppelverglaste Fenster

  • Stellplatz

  • Abstellraum

  • Rollläden


Lagebeschreibung

In der ca. 3.000 Einwohner zählenden Gemeinde Herschbach finden Sie neben einem katholischen Kindergarten mit ganztägiger Betreuung und einer Grundschule auch ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke, Geldautomaten und zwei Tankstellen. Die hervorragende Lage ist für Berufspendler besonders interessant, da Sie die Autobahnauffahrt zur A3 in Dierdorf nach ca. 8 min. bequem mit dem Auto erreichen. Die B 413 liegt in ca. 1 Kilometer Entfernung. Der ICE-Bahnhof und das Fashion-Outlet-Center (FOC) in Montabaur liegen nur ca. 24 km entfernt. Zu den Ballungszentren wie Köln (ca. 85 km), Bonn (ca. 69 km) oder Frankfurt (ca. 116 km), gelangen Sie schnell und unkompliziert. Die Stadt Limburg ist ca. 45 km und Koblenz ist ca. 40 km entfernt.


Sonstige Angaben

Wohnen in Selters, Leben im Westerwald! Genießen Sie den Westerwald von einer seiner schönsten Seiten. Die Gemeinde Selters ist eine Kleinstadt im Unterwesterwald zwischen Koblenz und Siegen. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen finden Sie in Selters vor. Auch Behörden, Ärzte, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte sind hier zahlreich vorhanden. . Zur Auffahrt A3 bei Mogendorf und zur B 8 benötigen Sie rund acht Kilometer. Der ICE-Bahnhof Montabaur (ca. 24 km) verbindet die Ballungszentren Köln und Frankfurt und bietet Ihnen eine schnelle Anbindung in beide Städte (ca. 30 Minuten).


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Gewerblicher Anbieter

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Bahnhofstr. 59
56410 Montabaur

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-590700
WW-M-4166M