Etagenwohnung in Winnenden

Helle gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss in kleinerer Wohneinheit mit Balkon (Südausrichtung).
Attraktiver Grundriss, Badezimmer mit Fenster und seperaten WC.
Im Haus sind Fahrradkeller, Tiefgarage, Waschkeller und Keller.
Außen - und Innenanstrich wurden 21/22 neu durchgeführt, inkl. Balkonverkleidung. Kehrwochenservice.

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche vorhanden, 2022 wurde die Wohnung teilrenoviert, wie z.B: Laminatböden in Schlaf- und Kinderzimmer erneuert. Küchenboden erneuert. Glasdusche, konische Raumaufteilung im Kinderzimmer.

Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage von Winnenden – Hertmannsweiler.
Ruhige Ortsrandlage (200m bis zu Feldern mit Radweg). S-Bahn Anschluss Winnenden oder Nellmersbach in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso mit dem Bus.
Verkehrsanschluss an die B14.
Entfernung nach Stuttgart ca. 18 km.
In der Nähe befindet sich ein Sportplatz mit Pizzeria (Vereinsheim mit schönem Freisitz).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Derzeit gut vermietet (Staffelmiete), mit 3 monatiger Kündigungszeit jedoch kein Problem für Eigenbenützung. Hausverwaltung arbeitet gut, zuverlässig und im Sinne der Hausgemeinschaft. Bilder mit der Inneneinrichtung sind nicht aktuell. Wohnung ist momentan nicht vollständig eingerichtet.
Wohnung wird NUR in Verbindung mit den beiden Tiefgaragen verkauft.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!