Haus in Harsefeld

Das gepflegte Wohnhaus mit 3 Wohnungen und Parkplätzen eignet sich ideal als Kapitalanlage. Das massiv gebaute Objekt stammt aus dem Jahr 1963 und wurde laufendinstand gehalten. Alle Wohnungen haben praktische Grundrisse und sind bestens vermietet. Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung und eine neuwertige Gas-Brennwertheizung (2021).

Die monatliche Kaltmiete beträgt insgesamt 2.245,00 €.

Der gute Zustand, die rentablen Mieteinnahmen sowie der Standort im Zentrum Harsefelds machen die Immobilie zu einem attraktiven Angebot - einfach Kaufen und Mieteinnahmen generieren. Die Abrechnung für die Heizkosten erfolgt durch den Abrechnungsservice von Brunata. Alle Wohnungen haben eigene Zähler.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich unweit des Ortskerns der Samtgemeinde Harsefeld im Landkreis Stade. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Zone und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Grünflächen und Spielplätze. Umgebung zeichnet sich durch eine gute Nachbarschaft und eine angenehme Gemeinschaft aus. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich direkt in Harsefeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass die umliegenden Städte und Gemeinden z. B. über die Bahnstrecke Bremerhaven-Hamburg leicht erreichbar sind. Für Pendler bieten sich zudem gute Verkehrsanbindungen über die nahegelegenen Bundesstraßen.