Mehrfamilienhaus in Seligenstadt (Froschhausen)

Balkon/­Terrasse
Keller

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630.000 €

Kaufpreis

144 m²

6 Zi.

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Grundriss

63500 Seligenstadt

Gewerblicher Anbieter

Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main
Seligenstädter Straße 52
63179 Obertshausen

Details

Grundstücksfläche
595 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1959

Kosten

Kaufpreis
630.000 €
Käuferprovision
3% inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

In einer beliebten Wohngegend von Seligenstadt/ Froschhausen befindet sich dieses gepflegte und vielseitig nutzbare 1–2-Familienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit fast 600 m². Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet auf zwei Etagen jeweils drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ideal geeignet für zwei separate Wohneinheiten oder als großzügiges Einfamilienhaus.


Das Erdgeschoss verfügt über eine gemütliche Terrasse mit Zugang zum Garten – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Im Obergeschoss lädt ein Balkon zum Verweilen ein. Die Substanz des Hauses ist solide, im Inneren besteht jedoch Renovierungsbedarf, um es an moderne Wohnansprüche anzupassen.


Eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2022 sorgt bereits für zeitgemäßen Wohnkomfort. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.


Die ruhige, aber gut angebundene Lage bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe – ein Haus mit Potenzial in bester Umgebung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

192,3 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1959
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
10.04.2035
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
192,3 kWh/(m²*a)

Sonstige Angaben

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Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main
Seligenstädter Straße 52
63179 Obertshausen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-589220
11885