Etagenwohnung in Nürnberg

Zur Vermietung steht ab dem 01.08.2025 eine sehr gut gepflegte 4 Zimmer-Wohnung im Stadtteil Rennweg. Das gepflegte Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und beherbergt eine intakte Hausgemeinschaft.
Aufteilung:

• Großzügige Wohn- und Esszimmer, getrennt durch einen stilvollen Raumdurchgang mit integrierter Beleuchtung und stilvoller Stuckleiste


• Großzügiges Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten


• Weiterer großzügiger Raum als Kinderzimmer oder separates Schlaf- oder Esszimmer nutzbar


• Das 4. Zimmer kann z.B. ideal als Büro- oder Gästebereich genutzt werden


• Geschmackvoll ausgestattetes und modernes Badezimmer


• Küche mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen

Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-Dekorativer, hochwertiger Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen
-Hochwertige weiße Innentüren
-Tür in der Küche mit Glaseinsatz
-Bad mit Fenster, Badewanne, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper
-Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden
-Kellerabteil

Die Einbauküche, so wie ein Ecksofa können von den Vormietern gegen Ablöse übernommen werden.

Nachdem es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt, gibt es keinen Energieausweis.

Bitte beachten: die Wohnung befindet sich im 4. OG ohne Lift.

Das TOP in Schuss gehaltene Sandsteingebäude liegt in einer stadtnahen und sehr gepflegten Wohnanlage in Nürnberg-Rennweg.
Die Anbindung ist als ideal zu bezeichnen. Die U-Bahn Stationen Schoppershof und Rennweg sind in Laufweite. Gute Einkaufsmöglichkeiten und gepflegte Gastronomie befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind ebenso fußläufig erreichbar.
Der naheliegende Stadtpark, der Fenitzerplatz und Fitnessstudios bieten zudem einen hohen Freizeitwert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!