Etagenwohnung in Wiesbaden (Biebrich)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Dachboden
derzeit vermietet
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

149.500 €

Kaufpreis

51,2 m²

1 Zi.

3. OG

Icon Grundriss

Grundriss

65187 Wiesbaden

Gewerblicher Anbieter

Metz & Schiebel Immobilien - Kooperationspartner der Volksbank Darmstadt Mainz eG
Dotzheimer Straße 164
65197 Wiesbaden

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
4
Nutzfläche
8 m²
Mieteinnahmen pro Monat
590 €
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1975

Kosten

Kaufpreis
149.500 €
Hausgeld
317,16 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre angenehme Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar.


Besonders hervorzuheben ist der großzügige Durchbruch zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer, der den beiden Räumen eine offene, lichtdurchflutete Gestaltung verleiht. Wer mehr Privatsphäre wünscht, kann den Durchbruch problemlos mit einer Schiebetür oder einem anderen Raumteiler abtrennen, um die Räume individuell zu nutzen.


Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die großzügige Loggia, die ausreichend Platz bietet, um die frische Luft und den Blick auf die Umgebung zu genießen – ideal für entspannte sonnige Stunden im Freien.


Die Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz für alltägliche Kochbedürfnisse.


Des Weiteren verfügt das Badezimmer über eine Dusch-Badewanne.


Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und gewehrleistet Ihnen einen freien Parkplatz in unmittelbarer Nähe. Zudem sorgt der eigene Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.


Fazit: Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die nach einem zentralen Zuhause in Wiesbaden suchen. Sie verbindet eine ruhige, gemütliche Atmosphäre mit einer hervorragenden Lage und guter Anbindung an das Stadtzentrum.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1975
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
13.11.2027
Energieverbrauchskennwert
154 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung


  • 1 Zimmer-Appartement, teilbar in 2-Zimmer

  • Badezimmer mit Duschbadewanne

  • Separierte Küche

  • Große Loggia über 2 Zimmer mit herrlichem Blick

  • solide vermietet

  • Laminatboden

  • Personenaufzug

  • Keller

  • ebenerdiger Tiefgaragenparkplatz


Lagebeschreibung

Verkehrsgünstige Lage im Westen von Wiesbaden, zwischen Dotzheim und Biebrich.
Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn, die gute Nahverkehrsanbindung sowie eine gute Infrastruktur sind weitere beliebte Merkmale dieser Lage!


Sonstige Angaben

Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner!


Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.


Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

Metz & Schiebel Immobilien - Kooperationspartner der Volksbank Darmstadt Mainz eG
Dotzheimer Straße 164
65197 Wiesbaden

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-586267
4171