Terrassenwohnung in Denkendorf

Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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Fairer Preis

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800 €

Kaltmiete

81 m²

3 Zi.

Erdg.

Icon Grundriss

Grundriss

85095 Denkendorf-Gelbelsee

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Terrassenwohnung
Etagenzahl
1
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.07.2025
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1993

Kosten

Kaltmiete
800 €
Nebenkosten
120 €
Kaution
3.000 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2
Miete
50 €
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
3
Miete
50 €

Objektbeschreibung

Nahezu barrierefreies Haus im Wochenendhausgebiet Denkendorf Gelbelsee.
Aufgrund der "größe" eher eine Eigentumswohnung, es handelt sich aber um ein sep. Haus mit 3 Gargenstellplätzen, die aber auch als Werkstatt nutzbar sind. Das Grundstück hat einen schönen großen Garten der aber nicht umzäunt ist.


Das Haus wird in der Küche, dem Bad und dem Flur über eine Strom Fussbodenheizung beheizt, die dank der Thermostate bei Abwesenheit einen Frostschutz liefern. Der stilvolle Grundofen im Wohnzimmer sorgt für angenehme Wärme. Daneben gibt es ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, sowie einem kleinen Arbeits/Gäste oder Kinderzimmer mit Schlafkoje (140x200) und ebenfalls Einbauschränken. Zwischen den Räumen befindet sich das Badezimmer mit flacher gemauerter Dusche, Waschbecken, Toilette sowie die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.
Die separate große Küche hat schon eine Einbauküche (Möbel), sodass sie nur noch ihre Geräte reinstellen müssen. Hierbei kann der Geschirrspüler und Gas-Herd abgelöst werden. Man gelangt von der Küche direkt in den Garten/Terasse. Die urigen Terrassen-Holzmöbel können ebenfalls abgelöst werden.


Der große Garten mit Obstbäumen und Kräutern (wilder Bärlauch etc.) bietet reichlich Platz zum gärtnerischen Entfalten oder auch für Selbstversorger.


Hinter dem Haus bietet eine große Holzlege genug Platz um gut über den Winter zu kommen. Der Grundofen wird direkt vom Flur geheizt, sodass man das Holz nicht weit tragen muss.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1993
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen


Bemerkungen:
Einfache Ausstattung, Küche gehobene Ausstattung mit vielen Auszügen.


Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-585826
353528