Erdgeschosswohnung in Leipzig (Altwest)

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363 €

Kaltmiete

51 m²

2 Zi.

Erdg.

Gröpplerstraße 81
04179 Leipzig

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
4
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1938

Kosten

Kaltmiete
363 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
90 €
Kaution
1.089 €
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Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 2000 saniert. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss ohne Balkon und ohne Terrasse. Das Bad hat eine Eckbadewanne und ein Fenster.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

129 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1938
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
129 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Vollbad, Fliesen


Bemerkungen:
Die Wohnung wird noch renoviert.


Ein Stellplatz kann auf dem Grundstück für 30,00 Euro pro Monat mit angemietet werden.


Lagebeschreibung

Die Gröpplerstraße 81 befindet sich nahe dem Lindenauer Markt, in Leipzig-Neulindenau und ist westlich vom Stadtzentrum gelegen. Die Verkehrsanbindung über den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Ebenfalls ist das Objekt mit zahlreichen nahegelegenen Bundesstraßen an die Region Leipzig mit seinen zahlreichen Industrieansiedlungen (DHL, BMW, Porsche, Messe Leipzig, Flughafen etc.) am nördlichen Stadtrand sehr gut angebunden.
Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Ärzte erreichen Sie in wenigen Minuten fussläufig.
Der bei den Leipzigern beliebte Kulkwitzer See ist mit dem Fahrrad in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größe der Einheit beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, dann rufen Sie uns einfach an.


Impressum:
Angaben gemäß § 5 TMG


Meinhardt Immobilien GmbH
Biedermannstraße 9-13
04277 Leipzig


Registergericht: AG Leipzig
Registernummer: HRB 21522


Vertreten durch:
Romy Meinhardt


Kontakt
Telefon: +49 3 41 / 4 61 82 16
Telefax: +49 3 41 / 9 02 96 19


E-Mail: info(at)meinhardt-immobilien-gmbh.de


Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 241649055


Aufsichtsbehörde
Gewerbeordnungsamt Leipzig
Prager Straße 20
04103 Leipzig


Erlaubnis gemäß § 34 c Abs. 1 Nr. 4 GewO (für Wohnimmobilienverwalter)


https://www.leipzig.de/buergerservice-und-verwaltung/aemter-und-behoerdengaenge/behoerden-und-dienstleistungen/dienststelle/gewerberecht-3220/


Angaben zur Berufs­haft­pflicht­versicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Allianz Deutschland AG
Königinstraße 28
80802 München
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland


Pflichtinformationen gemäß Artikel 13 DSGVO
Im Falle des Erstkontakts sind wir gemäß Art. 12, 13 DSGVO verpflichtet, Ihnen folgende datenschutzrechtliche Pflichtinformationen zur Verfügung zu stellen: Wenn Sie uns per E-Mail kontaktieren, verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten nur, soweit an der Verarbeitung ein berechtigtes Interesse besteht (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO), Sie in die Datenverarbeitung eingewilligt haben (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die Verarbeitung für die Anbahnung, Begründung, inhaltliche Ausgestaltung oder Änderung eines Rechtsverhältnisses zwischen Ihnen und uns erforderlich sind (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) oder eine sonstige Rechtsnorm die Verarbeitung gestattet. Ihre personenbezogenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z. B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihres Anliegens). Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insbesondere steuer- und handelsrechtliche Aufbewahrungsfristen – bleiben unberührt. Sie haben jederzeit das Recht, unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Ihnen steht außerdem ein Recht auf Widerspruch, auf Datenübertragbarkeit und ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Ferner können Sie die Berichtigung, die Löschung und unter bestimmten Umständen die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten verlangen. Details entnehmen Sie unserer Datenschutzerklärung unter https://www.hausverwaltung-meinhardt.de/datenschutz.


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-584978
322571