Wohn-Grundstück in Oldenburg (Ofenerdiek)

Sie möchten sich Ihr neues zu Hause ganz nach Ihren eigenen Wünschen errichten und haben bisher noch nicht das passende Grundstück gefunden? Als Bauträger sind Sie auf der Suche nach einem lukrativem neuen Bauprojekt? Dann lassen Sie sich dieses großzügige Baugrundstück, im nördlichen Oldenburg, im beliebten Stadtteil Ofenerdiek gelegen, nicht entgehen. Das Baugrundstück besteht aus zwei einzelnen Flurstücken. Das vordere Grundstück bietet ca. 613 m² und das hintere Grundstück ca. 495 m² Grundstücksfläche. Es findet der Bebauungsplan 297 Anwendung. Danach ist eine Bebauung mit Einzel- oder Doppelhäusern vorgesehen. In Abstimmung mit der zuständigen Genehmigungsbehörde ist gegebenenfalls auch eine davon abweichende Bebauung möglich. Es sind 2 Vollgeschosse zulässig, in Verbindung mit einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 0,4 eröffnen sich hier großzügige Bebauungsmöglichkeiten. Planungsunterlagen für mögliche Bebauungsoptionen liegen vor und können nach Absprache mit erworben werden. Die umgebende Bebauung ist bereits abgeschlossen.

Für weitere Informationen zu diesem Grundstück und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen telefonisch unter der Telefonnummer 0441 200995 57 sehr gerne zur Verfügung.

Dieses interessante Grundstück liegt in einer sehr guten Lage im beliebten Stadtteil Ofenerdiek. Der Stadtteil bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohngegend und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken, sind in der näheren Umgebung zu finden und bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, sodass die Innenstadt von Oldenburg, wie auch weitere Stadtteile in kurzer Zeit erreichbar sind. Für Naturliebhaber bietet Ofenerdiek eine Vielzahl an Grünflächen und Naherholungsgebieten. Nahegelegene Parks sowie Wälder und Seen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Als Universitätsstadt ist Oldenburg für sein vielfältiges kulturelles und kulinarisches Angebot bekannt. Zahlreiche Restaurants, Bistros und Cafés sorgen für abwechslungsreichen Genuss. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv und lebenswert macht. Durch die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 28 und A 29 sowie zu anderen Hauptverkehrsstraßen sind die umliegenden Stadtteile, Städte und Regionen schnell erreichbar, was den Standort auch für Berufspendler äußerst attraktiv macht. Insgesamt bietet Ofenerdiek eine ruhige, grüne und dennoch verkehrsgünstige Wohnlage, die sowohl für Singles als auch für Familien eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung schafft.