Einfamilienhaus freistehend in Gummersbach

Entdecken Sie ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus mit herrlichem Grünblick und idealen Perspektiven für jede Lebensphase. Diese hochwertig modernisierte Liegenschaft wurde 1935 in massiver Bauweise errichtet, ist unterkellert und liegt auf einem ca. 755 m² großen Sonnengrundstück in Gummersbach, im Ortsteil Vollmerhausen.

Das Wohnhaus zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung aus und bietet genügend Platz für die große Familie. Es umfasst eine Wohnfläche von ca. 117m², die sich auf zwei Wohnebenen und 5 Zimmer verteilt. Zusätzlich, und nicht in der angegebenen Wohnfläche berücksichtigt, stehen Ihnen noch zwei weitere Räume (Büro und Kinderzimmer) im Spitzboden zur Verfügung.

Im Jahr 2021 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter eine verbesserte Dachdämmung, die Verlegung neuer Leitungen sowie die Erneuerung moderner Bäder und Böden. Besonders hervorzuheben sind die Fußbodenheizung und der Kamin, die dem Haus einen zusätzlichen Mehrwert verleihen. Darüber hinaus erwartet Sie eine hochwertige, großzügige Einbauküche, die im Preis enthalten ist.

Das sonnenverwöhnte Grundstück bietet nicht nur viel Grün und Raum zum Entspannen, sondern reicht bis an die Agger, was zusätzlichen Naturgenuss bedeutet. Auf der überdachten Veranda können Sie ruhige Abende im Freien verbringen. Ein großer Carport und zwei weitere Außenstellplätze runden dieses interessante Angebot ab.

Alle Versorgungseinrichtungen, Banken, Ärzte sind in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Der Autobahnzubringer (A4 Köln/Olpe) mit der Anschlussstelle Bomig ist ca. 2,5 km und der Bahnanschluss ca. 1,5 km entfernt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen dieses Einfamilienhaus in einer persönlichen Besichtigung vor und informieren Sie über weitere Details.