Haus in Schöfweg

Schönes Wohnhaus in der Ferienregion Sonnenwald in toller Aussichtslage.
Auf einem 703 m² großen Hanggrundstück mit terrassenförmig angelegtem Garten
befindet sich dieses 1998 erbaute Haus zum Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine voll ausgestattete Küche,
ein gemütliches Wohn- Esszimmer mit Holzofen, ein Büro,
sowie ein separates WC.
Vom Balkon aus genießen Sie eine traumhafte Aussicht.

Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Badezimmer und drei Schlafzimmer.

Das Haus ist voll unterkellert.
Der Keller wäre unter Umständen als Einliegerwohnung nutzbar.
Hier befindet sich eine mögliche Küche, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum,
Heizraum, Terrasse.

Die Fenster (dreifach verglast, Internorm) und die Haustür wurden 2019 erneuert.
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Zudem befindet sich eine Solaranlage
auf dem Dach.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus, ein Gerätehaus sowie einen Holzschuppen mit ausreichend Stauraum für Gartenutensilien und mehr.

Garage
Stellplatz

Die ruhige Lage in der malerischen Ferienregion Sonnenwald bietet Erholung pur,
fernab vom Trubel des Alltags.
Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.

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Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.

Ferienregion Sonnenwald !
https://www.region-sonnenwald.de/

Der Sonnenwald, eine Landschaft mit sanften Hügeln und dem Brotjacklriegel, der die 1000 Höhenmeter-Marke übersteigt, ist geradezu ideal, um die Schönheit der Natur zu erleben.
Eingebettet in einer lieblichen Hügellandschaft liegt das Haus in einem beschaulichen Ort
Nähe des Brotjacklriegel.

In dieser Naturkulisse befindet sich das DSV nordic aktiv Walking Zentrum Grattersdorf.
Das Gebiet durchzieht ein etwa 300 km langes Netz markierter Wanderwege, sowie zahlreiche Langlaufloipen.

In der Nähe sind die höchsten Berge des Bayerischen Waldes, z.B. Lusen, Rachel und Falkenstein zu finden.

Autobahn A3 ca. 15 km
Stadt Deggendorf und somit die A92 ca. 25 km
Passau ca. 40 km