Einfamilienhaus freistehend in Hamburg (Harvestehude)
Garage/Stellplatz
4.350.000 €
Kaufpreis
20149 Hamburg / Harvestehude
Gewerblicher Anbieter
DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG
Mittelweg 165
20148 Hamburg
Details
Grundstücksfläche
791 m²
Zimmerzahl
11,5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Nutzfläche
133,63 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1896
Kaufpreis
4.350.000 €
Hausgeld
453,7 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.
Was kostet dein Umzug?
Stellplätze
Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
3
Objektbeschreibung
- um 1896 erbaut
- ca. 1.582 m² großes Grundstück, ca. 50 % Anteil
- Kopfsteinpflasterauffahrt mit elektrischem Einfahrtstor
- drei PKW-Stellplätze
- sanierungsbedürftig - eigene Ideen können verwirklicht werden
- zwei Kamine
- hohe Decken
- kein Denkmalschutz
- letzte Sanierungsarbeiten wurden ca. 1990 durchgeführt
Besonderheiten:
Zu dem Haus gehört das Sondernutzungsrecht an 3 Stellplätzen vor dem Haus und ein Teil des rückwärtigen Gartens.
Bausubstanz & Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Baujahr
1896
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
178 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F
Lagebeschreibung
- stilvolle Nachbarschaftsbebauung
- unmittelbare Alsternähe
- zahlreiche ausgewählte Restaurants und Cafés rund um die Außenalster
- exklusive Geschäfte und eine Vielzahl erlesener Restaurants bieten alles für den täglichen und darüber hinausgehenden Bedarf
- Einkaufsmöglichkeiten am Eppendorfer Baum, im Pöseldorfcenter sowie auf den Wochenmärkten im Turmweg, am Völkerkundemuseum (MARRK) und in der Isestraße
- gute Anbindung durch Nah- und Fernverkehr sowie in die Hamburger Innenstadt
- in näherer Umgebung befinden sich die Universität sowie zahlreiche Freizeitangebote wie z.B. die Staatsoper
Sonstige Angaben
Hinweis: Bei der Wohnfläche handelt es sich um Wohn-/Nutzfläche.
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Gewerblicher Anbieter
DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG
Mittelweg 165
20148 Hamburg
Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-584099
DC-AAW6561