Einfamilienhaus freistehend in Hamburg (Harvestehude)

Garage/­Stellplatz

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4.350.000 €

Kaufpreis

376,29 m²

11,5 Zi.

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Grundriss

20149 Hamburg / Harvestehude

Gewerblicher Anbieter

DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG
Mittelweg 165
20148 Hamburg

Details

Grundstücksfläche
791 m²
Zimmerzahl
11,5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Nutzfläche
133,63 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1896

Kosten

Kaufpreis
4.350.000 €
Hausgeld
453,7 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
3

Objektbeschreibung


  • um 1896 erbaut

  • ca. 1.582 m² großes Grundstück, ca. 50 % Anteil

  • Kopfsteinpflasterauffahrt mit elektrischem Einfahrtstor

  • drei PKW-Stellplätze

  • sanierungsbedürftig - eigene Ideen können verwirklicht werden

  • zwei Kamine

  • hohe Decken

  • kein Denkmalschutz

  • letzte Sanierungsarbeiten wurden ca. 1990 durchgeführt


Besonderheiten:
Zu dem Haus gehört das Sondernutzungsrecht an 3 Stellplätzen vor dem Haus und ein Teil des rückwärtigen Gartens.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1896
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
178 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung


  • stilvolle Nachbarschaftsbebauung

  • unmittelbare Alsternähe

  • zahlreiche ausgewählte Restaurants und Cafés rund um die Außenalster

  • exklusive Geschäfte und eine Vielzahl erlesener Restaurants bieten alles für den täglichen und darüber hinausgehenden Bedarf

  • Einkaufsmöglichkeiten am Eppendorfer Baum, im Pöseldorfcenter sowie auf den Wochenmärkten im Turmweg, am Völkerkundemuseum (MARRK) und in der Isestraße

  • gute Anbindung durch Nah- und Fernverkehr sowie in die Hamburger Innenstadt

  • in näherer Umgebung befinden sich die Universität sowie zahlreiche Freizeitangebote wie z.B. die Staatsoper


Sonstige Angaben

Hinweis: Bei der Wohnfläche handelt es sich um Wohn-/Nutzfläche.


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Gewerblicher Anbieter

DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG
Mittelweg 165
20148 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-584099
DC-AAW6561