Etagenwohnung in Hamburg (Hohenfelde)
295.000 €
Kaufpreis
22087 Hamburg
Gewerblicher Anbieter
Müller-Klug & Krüll Immobilien GmbH & Co. KG
Mittelweg 41a
20148 Hamburg
Details
Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
4
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1950
Kaufpreis
295.000 €
Hausgeld
311 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Was kostet dein Umzug?
Objektbeschreibung
- gepflegtes Rotklinkerhaus von 1950
- 24 Einheiten
- kein Fahrstuhl
- Gewerbe im EG, darüberliegende Wohnungen
- Abstellräume im Dachboden
- neue Gaszentralheizung von 2021
- kleiner Gemeinschaftsgarten
- Fahrradraum
- Holzfenster thermopenverglast
Bausubstanz & Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Baujahr
1950
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
18.02.2025
Energieverbrauchskennwert
105 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Ausstattung
- helle, sonnige 2 1/2 Zi.-Wohnung im 4. OG
- weißes Wannenbad
- Küchenanschluß ist abgehend vom 1/2 Zimmer
- Laminatfußboden
- die Wohnung ist frisch gestrichen
- 1 Abstellraum im Dachboden
- HWR und Trockenraum ebenfalls im Dachboden
Lagebeschreibung
- die Lage könnte zentraler kaum sein
- sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen quasi vor der Tür
- Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten sind zahlreich in der Nachbarschaft vorhanden
- die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar
- die Hamburger Außenalster ist nur wenige Fahrminuten entfernt
Sonstige Angaben
- die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen übergeben
- eine kurzfristige Übergabe ist möglich
Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!
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Gewerblicher Anbieter
Müller-Klug & Krüll Immobilien GmbH & Co. KG
Mittelweg 41a
20148 Hamburg
Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-583650
0375