Villa in Schwarzenbach am Wald (Schwarzenbach a.Wald)

Balkon/­Terrasse
Dachboden
Gäste WC
Haustiere erlaubt
Keller
möbliert
Einbauküche
Garage/­Stellplatz
WG geeignet

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Fairer Preis

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1.950.000 €

Kaufpreis

355 m²

8 Zi.

95131 Schwarzenbach a.Wald

Gewerblicher Anbieter

Lothar Groß Immobilien & Gutachten (VEGS eV.)
Hohenstein 16
51515 Kürten

Details

Grundstücksfläche
4.005 m²
Zimmerzahl
8
Haustyp
Villa
Nutzfläche
390 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
3
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2009

Kosten

Kaufpreis
1.950.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
10
Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
4
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
5

Objektbeschreibung

Zwischen Coburg und Bayreuth in landschaftlich reizvoller und ruhiger Lage gelegen.

Besonderes Flair, lassen Sie sich verzaubern, viel Platz für kreative Köpfe, inklusive Ausbaureserve im vorbereiteten Dachgeschoss, großzügiges Grundstück mit Fernsicht, optionale Grundstückserweiterung möglich.

Beachten Sie den Hinweis zur Käuferprovision und senden Sie bitte mit Ihrer Anfrage die Zustimmung zu meiner Tätigkeit zu den im Exposé genannten Konditionen.
z.B.: Bitte werden Sie zu den genannten Konditionen tätig.

Einige Details:
Wohnfläche 355 m²
Vollunterkellerung
4 Ebenen: KG, EG, OG u. DG
Hohe Räume
Garage im Haus
Zusätzliche Tiefgarage
Großzügige Räume
Galerie
Lastenaufzug bis in das Dachgeschoss
Je ein Badezimmer im EG, OG u. KG
Wasch-u. Trockenraum mit 3. Badezimmer
Grundstück 4005 m², weitere Flächen optional erwerbbar

Das Angebot versteht sich inklusive Mobiliar.


Für Ihre ersten Fragen erreichen Sie mich täglich von 08:00 h bis 20:00 h mobil unter 0157-77596205, ggf. rufe ich kurzfristig zurück.





Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2009
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
Heizöl
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
01.10.2024
Gültig bis
30.09.2035
Energieverbrauchskennwert
105 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Sonstige Angaben

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der uns von Auftraggebern, Behörden usw.
erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz großer sorgfältiger Bearbeitung keine
Gewähr. Tippfehler, Änderungen, Irrtum sowie Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!

Weitere Objekte finden Sie unter www.lothargrossimmobilien.de
Lothar Groß, Diplom- Verwaltungswirt (FH), Immobilienverkauf seit 1989.
Unabhängiger Gutachter & Sachverständiger zur Bewertung von bebauten
und unbebauten Grundstücken.
Mitglied im Verband der Europäischen Gutachter & Sachverständiger,
VEGS e. V.
Unsere Tätigkeiten führen wir bundesweit aus.

Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie in Erfahrung bringen wollen, finden Sie Informationen unter www.gutegutachten.de

Wenn Sie Ihre Immobilie veräußern möchten, bitte ich um Ihren Anruf.
Für unsere Kunden suchen wir sachgerechte Objekte.

Senden Sie uns bitte bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift nebst Telefonnummer,
anonyme Anfragen können wir nicht beantworten.

Zum vorliegenden Angebot erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Belehrung nach gesetzlicher
Vorschrift und bestätigen ausdrücklich Ihre Zustimmung zur sofortigen Tätigkeit.

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerruffrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).
Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerruffrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).


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Gewerblicher Anbieter

Lothar Groß Immobilien & Gutachten (VEGS eV.)
Hohenstein 16
51515 Kürten

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-583367
0-993