Etagenwohnung in Remshalden

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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Fairer Preis

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995 €

Kaltmiete

68 m²

2 Zi.

Erdg.

73630 Remshalden-Rohrbronn

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
1975

Kosten

Kaltmiete
995 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
200 €
Kaution
3.000 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
95 €

Objektbeschreibung

Traumhafte Wohnung mit Terrasse im EG - Barrierefrei, Kernsanierung 2024,


Zur Vermeidung von Mißverständnissen - dieser Mietpreis gilt für eine Anmietung durch zwei Personen - aufgrund der Größe wird diese Wohnung zur Nutzung durch maximal 2 Personen vermietet. Nutzung auch als Büro mit Wohnen möglich.


Die Wohnung hat ein sehr großes Wohnzimmer. Liebhaber von offenem Wohnen werden die Fläche lieben. Um häufigen Wechsel zu vermeiden wird die Wohnung auf 24 Monate Festlaufzeit vermietet. Danach geht das Mietverhältnis in ein normales unbefristetes Mietverhältnis über. Es handelt sich um ein Nichtrauchergebäude, sollten Sie Haustiere haben, so könnten wir einen Hund (Katzen nicht) gegen zusätzliche Hinterlegung von 3.000 EU dulden - Haftpflichtversicherungen werden als Ersatz nicht akzeptiert.


Zum Gebäude gehören drei Stellplätze (je 95 EU/Monat - auf Wunsch anmietbar) eine Ladestation für ein E Fahrzeug steht ebenfalls zur Verfügung. Eine Motorradgarage für je 2 Motorräder pro Wohnung steht Ihnen kostenlos zur Verfügung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

182 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1975
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
182 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen


Bemerkungen:
Ausstattung: helle Cotto Fliesen im spanischen Stil verlegt, italienisches Bad (weiß/Cotto) mit großer Dusche, Philip Starck Toilette, Fliesen im Eingangsbereich mit Mosaik, hochwertige Einbauküche mit Gefrier- und Kühlkombination, alle Geräte in Edelstahl Optik, Digital SAT Anlage für ca. 2500 TV Programme (keine Kabelgebühren), Internet mit bis zur 400.000 KB, alle Beleuchtungen vorinstalliert, etc. etc. kleine Holzterrasse vor dem Gebäude, eine hochwertige Wohnanlage mit neuester Energietechnik und Beleuchtung, Zum Einzug stehen Ihnen für einen begrenzten Zeitraum kostenfrei Handwerker zur Verfügung, die Ihnen beim Anbringen von Regalen, Lampen etc. behilflich sind. Ein privater Kellerraum steht zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden.


Lagebeschreibung

In zentraler ruhiger Lage von Remshalden - Rohrbronn (verkehrsberuhigte Zone) kommt diese wunderschöne und hochwertig ausgestattete Wohnung zur Vermietung. Die unmittelbare Nähe zum Freibad, der örtlichen Besenwirtschaft (je ca. 160 m) und dem BIO Bauernhofladen ca. 350 m sowie die Verkehrsanbindungen (PKW) machen diese Lage äußerst attraktiv. Über die zweispurig autobahnähnliche Schnellstraße ist man in 25 bis 35 Fahrminuten am Hauptbahnhof Stuttgart. Zur S-Bahn im nächsten Teilort gibt es einen ÖPNV Verkehr. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß im Naturpark Berglen oder mit dem Motorrad auf die schönsten Touren durch die Remstal Landschaft. Für Motorrad Liebhaber gibt es eine kostenlose Motorrad Garage in die Sie vom Treppenhaus Einblick haben. Im gesamten Umfeld von ca. 5 KM gibt es zahlreiche Biergärten und Betriebe mit Live Musik. Auch das Erholungsgebiet Ebnisee lohnt zum Tretbootfahren oder im Winter mit den Glühweinständen. Der Flughafen mit dem PKW in ca. 40 min erreichbar, mit der S-Bahn benötigen Sie ca. 1 Stunde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


EIne Besichtigung erfolgt nur bei Interessenten mit gesichertem Einkommen (Nachweis SCHUFA) Wir freuen uns über ein paar Informationen in Ihrer Bewerbung.

AN BEZIEHER VON SOZIALLEISTUNGEN; BÜRGERGELD; ETC. KÖNNEN WIR NICHT VERMIETEN


Die angebotene Wohnung befindet sich Erdgeschoss eines generalsanierten Gebäudes in zentraler Lage. Sämtliche Räume der Wohnung gehen von der geräumigen Diele ab, die Wohnung ist barrierefrei nutzbar.


Sonstiges - Hier nochmals eine Kurzübersicht:


Miete 995 EU + Nebenkosten incl. Heizung 290 EU + Stellplatz (sofern gewünscht 95 EU) Ein Garagenstellplatz für je 2 Motorräder je Wohnung ist kostenfrei


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-580296
326978