Etagenwohnung in Breisach (Niederrimsingen)

73.97 qm, 2 großzügig geschnittene Zimmer - Küche - Bad - Gäste WC - Balkon umlaufend - Stellplatz
Baujahr 1993
290.000€

Zum Verkauf angeboten wird eine Zwei Zimmer Wohnung mit gut durchdachtem Grundriss.
Der Flur wurde bewusst klein gehalten, um den Zimmern mehr Raum zu geben.
2 große helle Wohnräume, Küche, Bad mit Dusche, Wanne und WC, ein extra separates Gäste-WC, ein Kellerabteil auf gleicher Ebene sowie eine Waschküche am anderen Ende des Flurs, Satelliten Empfang, Bambusparkett, Gaszentralheizung.
Maßgefertigte Fliegengitter vor allen Fenstern und den Balkontüren.
Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz vor dem Haus.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 8 Parteien Haus, das fast ausschließlich von Eigentümern bewohnt wird.
Aktuell ist die Wohnung vollständig möbliert vermietet mit kurzer Kündigungsfrist bei Eigenbedarf.

Verkauf von Privat ohne Makler !

Die Wohnung befindet sich in Breisach OT Niederrimsingen, direkt am Fuß des Attilafelsens im Grünen.
Das Haus wurde in den Hang gebaut, so eröffnet sich eine unverbaubare Aussicht über Dorfniveau auf die Vogesen in die Ebene inkl. unvergleichlicher Sonnenuntergänge.
Mit dem Auto über den Attilafelsen erreichen Sie Freiburg in 10 Minuten.
10 Minuten brauchen Sie bis Breisach bzw. Frankreich.
Im Ort gibt es einen Traditionsbäcker mit kleinem Laden.
Der nächste große Supermarkt ist mit dem Fahrrad in 10 Minuten erreichbar, mit dem Auto in 5 Minuten.

Ideal für rüstige Rentner oder Pendler nach Freiburg oder in die Schweiz.
Ein Kleinod für Menschen, die Natur und Ruhe lieben und doch mit einem Sprung in der Stadt sein wollen.
Sollten Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist aktuell voll möbliert vermietet mit hochwertigen Möbeln und Geräten, falls sie diese Wohnung als Kapitalanlage nutzen möchten.
Von Miele Spülmaschine bis Liebherr Umluftkühlschrank, 2 Flatscreens, Waschmaschine, Trockner ist alles vorhanden.

Breisach, OT-Niederrimsingen,Dorfende am Fuß des Attilafelsens, wo die Reben beginnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas