Einfamilienhaus freistehend in Oranienburg

Dieses moderne Einfamilienhaus in Oranienburg vereint zeitgemäßes Wohnen mit einem behaglichen Wohnambiente. Das 2012 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet eine ideale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, Fernwärme und eine energieeffiziente Photovoltaikanlage – perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Nachhaltigkeit und Komfort
legen.

Raumaufteilung Erdgeschoss:

• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
  Helle, geräumige Küche


• Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte


• Gäste-WC mit Dusche


• Diele mit praktischen Abstellmöglichkeiten

Raumaufteilung Dachgeschoss:

• 1 Schlafzimmer


• 2 Kinderzimmer (aktuell noch 1 großes Zimmer, welches bei Bedarf geteilt werden kann)


• Badezimmer mit Badewanne und Dusche (dieses wird nach den Wünschen des Käufers komplett neu gefliest)


• Flur

Das Grundstück mit einer Größe von 510 m² umfasst einen gepflegten Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien, zum Spielen oder für Gartenliebhaber eignet. Ein charmantes Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeit.

Terrasse, Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:

• Bodenbeläge: Fliesen- und Laminatböden sorgen für eine ansprechende Optik und leichte Pflege.


• Photovoltaikanlage: Die umweltfreundliche Energiegewinnung reduziert Ihre Energiekosten und ist ein Beitrag zur Nachhaltigkeit.


• Fernwärme: einfache Bedienung, kaum Wartungskosten, Platzersparnis und die Fernwärme kommt gebrauchsfertig ins Haus


• Fussbodenheizung im gesamten Haus


• Alle Zimmer habe eine zusätzliche Klimaanlage installiert


• Gartenhaus: Vielseitig nutzbar, z. B. als Abstellraum oder Hobbyraum.
  Moderne Raumaufteilung: Optimal gestaltet für maximale Funktionalität und Komfort.
  Bitte beachten sie: das Badezimmer wird nach den Wünschen des Käufers komplett neu gefliest werden (im Kaufpreis inklusive)

Oranienburg befindet sich im beliebten nördlichen Speckgürtel von Berlin im Landkreis Oberhavel, etwa 15 Kilometer nördlich von Berlin, und ist sowohl verkehrstechnisch gut angebunden als auch von einer reizvollen Natur umgeben. Die Stadt zeichnet sich durch eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Wohngebieten aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.

Die S-Bahn-Linie S1 verbindet die Stadt direkt mit Berlin, sodass Pendler die Hauptstadt in weniger als 30 Minuten erreichen können. Zudem ist Oranienburg über die Autobahn A10 (Berliner Ring) und die A111 gut zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an das Umland und die Hauptstadt gewährleistet.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Dieses Einfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand und sofort bezugsbereit. Die Kombination aus moderner Bauweise, umweltfreundlicher Energiegewinnung und familienfreundlicher Lage macht dieses Haus zu einer echten Gelegenheit.