Reihenhaus in Waiblingen

Hier wird ab sofort ein exklusives Reihenmittelhaus in neuwertigem Zustand aus dem Jahr 2020 angeboten, welches sich im Teilort Hegnach befindet und Platz für die gesamte Familie bietet!

Dieses moderne Reihenmittelhaus besticht durch seine zeitgemäße Architektur sowie hochwertige Ausstattung auf ca. 134 m² Wohnfläche, verteilt auf drei lichtdurchflutete Ebenen.

Highlights im Überblick:
•Einzug ohne Renovierungsaufwand: Neuwertiger Zustand dank Fertigstellung 2020
•Familienfreundliches Raumkonzept: 5 helle Zimmer, ideal als Wohn-, Arbeits- oder Kinderzimmer
•Komfortable Sanitärräume: Großzügiges Tageslicht-Badezimmer und separates Gäste-WC im Erdgeschoss mit jeweils Markendusch-WCs
•Elektrische Rollläden: Individuell steuerbar an allen Fenstern für optimalen Licht- und Sichtschutz
•Fußbodenheizung: Angenehme, gleichmäßige Wärme in allen Räumen sorgt für höchsten Wohnkomfort
•Top-Energieeffizienz: Umweltfreundliche Gastherme mit solarer Brauchwasserunterstützung

Im Untergeschoss finden Sie einen vielseitig nutzbaren Hobby-/Spielraum (außengedämmt), eine separate Abstellkammer, eine praktische Waschküche und weiteren Kellerraum für Ihre Vorräte und Gartenutensilien.

Die Möglichkeit, ein Bad en Suite im DG zu integrieren (Anschlüsse sind bereits vorhanden) sind ein nennenswerter Zusatz.

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Fußbodenheizung und elektr. Rollläden in allen Wohnbereichen, hochwertig und neuwertige Markenküche mit vielen Extras, große Hebe-Schiebetür zur Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, gehobene Sanitärobjekte (wie z.B. Marken Dusch-WCs, Armaturen etc.).
Ggf. Möbelabkauf möglich.

Das Objekt befindet sich in idyllischer Wohnlage in Waiblingen Hegnach. Die Buslinien 204, 431 und X43 sind für den Direktanschluss nach Stuttgart und Ludwigsburg fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto sind es lediglich 14km in die Stuttgarter Stadtmitte. In direkter Umgebung finden Sie zwei Restaurants, eine Bäckerei, ein Café und einen Supermarkt vor. Außerdem sind eine Grundschule, mehrere Kindergärten und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Haus und Umgebung sehr gut geeignet für Jungfamilien.