Bungalow in Bosau
198.500 €
Kaufpreis
Gewerblicher Anbieter
Langner & Burmeister Immobilien
Rautenbergstr. 41
24306 Plön
Details
Objektbeschreibung
Dieser charmante Bungalow liegt in einer ruhigen, kleinen Siedlung direkt am Großen Plöner See und bietet einen eigenen Strandabschnitt – der perfekte Rückzugsort für Erholungssuchende. Der Bungalow wurde um 1975 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 45 m² und einem großzügigen Grundstück von 446 m² finden Paare und Naturliebhaber eine gemütliche Oase in Bosau.
Der überdachte Hauseingang sorgt auch bei unbeständigem Wetter für einen geschützten Zugang. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur mit Platz für eine Garderobe, eine kleine Küche, das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Duschbad, ein Schlafzimmer und ein individuell nutzbares Zimmer.
Die Terrasse lädt dazu ein, die ruhige Umgebung und die Natur direkt vor der Tür zu genießen – ein Teil davon ist zudem überdacht und bietet somit auch bei Sonne oder leichtem Regen einen angenehmen Platz im Freien.
Auf dem Grundstück gibt es zusätzlich eine Schaukel sowie ein Gartenhaus, das praktischen Stauraum bereithält oder Raum für Freizeitaktivitäten ermöglicht. Die Immobilie gehört zu einer Siedlungsgemeinschaft mit gemeinsamer Wiese und einem Strand direkt am See.
Dieses Wochenendhaus in Massivbauweise bietet nicht nur ein schönes Grundstück und eine gepflegte Ausstattung, sondern auch die Ruhe und Idylle einer der begehrtesten Lagen in Bosau. Ein idealer Ort für Paare, die sich nach einem friedlichen Refugium mit Nähe zur Natur sehnen. Erleben Sie unvergessliche Momente in diesem einzigartigen Ferienhaus am Großen Plöner See.
Bausubstanz & Energieausweis
Ausstattung
ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
- Bungalow/ Wochenendhaus in Massivbauweise
- Grundstück von 446 m²
- Nachtspeicherheizung
- Kunststofffenster
- Fensterläden
- Kamin
- Terrasse (teilweise überdacht)
- Gartenhäuschen und Schaukel auf dem Grundstück
- Platz für einen PKW auf dem Grundstück
- Glasfaseranschluss
AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
- Flur mit Platz für eine Garderobe
- Küche mit Einbauten
- Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und dem Garten
- Schlafzimmer
- Individuell nutzbares Zimmer
- Duschbad
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in der beliebten Ortschaft Bosau, die am Großen Plöner See gelegen ist.
Die Gemeinde Bosau ist hervorragend an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die L 306 führt in Richtung Plön und Ahrensbök/Lübeck, während die L 176 eine direkte Verbindung nach Eutin bietet. Im nahegelegenen Hutzfeld finden sich eine Polizeistation, eine Post-Shop-Filiale (EDEKA), eine SB-Bank sowie ein Förderzentrum und ein Kindergarten (auch in Bosau vorhanden). Golfliebhaber kommen im 18-Loch-Golfclub Gut Waldshagen auf ihre Kosten.
Die Kreisstadt Eutin, im Herzen des Naturparks „Holsteinische Schweiz“ gelegen, ist schnell erreichbar. Umgeben von den für die Region typischen Seen, Wäldern und Knicks, bietet Eutin zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Zudem sind die Ostseestrände von Scharbeutz und Haffkrug in kurzer Zeit erreichbar.
Sonstige Angaben
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- Ihrer ANSCHRIFT
- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
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Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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