Loft in Fürth

Hier erwartet Sie ein echtes Highlight, welches äußerst selten am Immobilienmarkt angeboten wird. Die beeindruckende Loftwohnung kann sowohl wohnlich als auch gewerblich genutzt werden. Mit ca. 405 m² verteilt auf drei Zimmer, zwei Bäder, einen Hauswirtschaftsraum, der Diele und einer Terrasse bietet Ihnen das Loft viel Platz zur freien Entfaltung und Kreativität. Das Loft befindet sich in einer ehemaligen Knopffabrik welche ca. im Jahre 1904/05 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Sie liegt im 2. Obergeschoss und man erreicht das Loft über einen Aufzug mit direktem Zugang in die Einheit. Die Fußbodenheizung und ein offener Kamin spenden wohlige Wärme. Die ca. 3,80 m hohen Decken verleihen dem Loft ein ganz besonderes Raumgefühl. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kaminbereich besitzt ca. 210 m² Wohnfläche. Von der Küche aus gelangen Sie in den praktischen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Vorräte, die Waschmaschine und den Trockner. Auch die ansprechende und ca. 19 m² große Terrasse ist von der Küche aus erreichbar. Hier können Sie, obwohl Sie sich mitten in der Stadt befinden, die Ruhe genießen. Das Schlafzimmer, welches einen wunderschönen Quarzboden besitzt, verfügt über einen separaten Ankleidebereich. Von hier aus betreten Sie das Masterbad mit Tageslicht, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und einer futuristischen Badewanne. Für die Gäste ist ein weiteres Duschbad vorhanden. Auch ein ca. 30 m² großes Büro oder Gäste- bzw. Kinderzimmer ist vorhanden. Außerhalb der Wohnung gibt es einen praktischen Abstellraum auf halber Treppe. Ein Stellplatz mit fertig installierter 11 KW Wallbox und ein großer eigener Lagerraum für Fahrräder etc. sind ebenfalls verfügbar. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie bei einem Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen.

Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage von Fürth. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken etc. erreichen Sie in unmittelbarer Umgebung. Direkt vor der "Haustüre" hält ein Bus, so dass auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut gegeben ist. Der Fürther Wiesengrund ist direkt auf der anderen Straßenseite nur ca. 200 Meter fußläufig entfernt. Hier können Sie wunderbar Spazieren gehen, Rad fahren oder einfach nur die Ruhe und Natur genießen.