Reihenhaus in Schenefeld

Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Neubauvorhaben "DriftQuartett" in Schenefeld vorzustellen: Vier moderne Reihenhäuser, die speziell auf die Bedürfnisse junger Familien zugeschnitten sind. Die Häuser überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und eine attraktive Lage in familienfreundlicher Umgebung.

Gut zu wissen: Die Neubauten sind bereits fertiggestellt - ein Einzug ist sofort möglich! Ein Endreihenhaus (Haus 4) und ein Mittelreihenhaus (Haus 2) sind bereits verkauft!

Die Highlights im Überblick:

• Wohn-/Nutzfläche: ca. 108 m² bis 109,5 m² pro Haus


• Grundstücksgröße ca. 100 m² bis 230 m²


• Zimmer: 4-5 pro Haus


• Terrasse: mit sonniger Ausrichtung und bodentiefen Fenstern


• Heizung: energieeffiziente Fußbodenheizung mit Steuerung in allen Wohn- und Schlafräumen, betrieben durch eine moderne Wärmepumpe


• Unterkellerung: alle Häuser sind unterkellert


• Außenstellplätze: insgesamt 4, ein Stellplatz pro Haus


• Kaufpreis inkl. Bodenbelagsarbeiten in Wohnräumen und im Flur, Malerarbeiten und Einbauküche (exkl. Stellplatz)

Perfekt für junge Familien

Dieses Neubauprojekt wurde mit Blick auf die Bedürfnisse moderner Familien konzipiert. Die zentrale Lage in Schenefeld, direkt angrenzend an Hamburg, bietet nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung, sondern auch Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten in direkter Nähe.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Neubauten sind fertiggestellt - der Traum vom Eigenheim ist zum Greifen nah! Wir beraten Sie gerne und begleiten Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause.

Die vier Reihenhäuser sind nach WEG aufgeteilt.

Durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort

Erdgeschoss:
Hier empfängt Sie ein großzügiger Wohnraum mit offener Küche -perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und nahtlos in die ebenfalls südlich gelegene Gartenfläche übergeht - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein modernes Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss und bietet zusätzlichen Komfort.

Obergeschoss:
Über eine stilvolle, weiße Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort erwarten Sie zwei geräumige Zimmer mit Flächen von ca. 11 m² bis ca. 15 m², die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein hochwertig ausgestattetes Duschbad rundet das Angebot auf dieser Ebene ab.

Dachgeschoss:
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Flexibilität. Aus dem einen sehr großzügigen Nutzraum können Sie auf Wunsch auch zwei Räume gestalten. Ideal als Hobbyraum, Spielzimmer oder Büro.

Keller:
Die unterkellerten Häuser bieten reichlich Stauraum und Platz für Hobby- oder Waschräume - perfekt für den Alltag einer aktiven Familie.

Diese schönen Reihenhäuser befinden sich in Schenefeld in verkehrsberuhigter Sackgassenlage direkt an der Stadtgrenze zu Hamburg. Das beliebte Stadtzentrum Schenefeld mit zahlreichen Modegeschäften, Drogeriemärkten, Restaurants, einem Fitnessstudio und einem großen Rewe-Markt sowie ärztlichen Versorgungsmöglichkeiten befindet sich mit dem Fahrrad nur ca. 10 Minuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung an der Osdorfer Landstraße. Darüber hinaus laden das nicht weit entfernte Elbe Einkaufszentrum und die Wohnmeile Halstenbek zum Shoppen ein.

Die B 431 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle der Linien 1, 285 und 601 liegt nur ca. 300 Meter entfernt. Der S Bahnhof Iserbrook (S1) ist in wenigen Fahrminuten erreicht und bietet eine optimale Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Von hier aus sind es nur ca. 30 Fahrminuten ohne Umsteigen zum Hauptbahnhof Hamburg.

Zahlreiche Kindertagesstätten und verschiedene Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise problemlos mit dem Fahrrad erreichbar.

Der Forst Klövensteen bietet Ihnen ein grünes Naherholungsgebiet quasi direkt vor der Haustür. Auch die Nähe zur Elbe bietet ideale Rahmenbedingungen für eine vielseitige Freizeitgestaltung. Das Sportangebot ist u. a. mit Schwimmen, Reiten, Fußball und Golfen vielfältig.

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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