Etagenwohnung in Albstadt (Gemarkung Ebingen)

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet Ihnen in nahezu allen Lebenslagen genügend Platz und Komfort. Ob allein, zu zweit oder als kleine Familie - es ist genügend Platz.
Die Lage ist unweit vom Stadtzentrum, dieses und auch jegliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar.

Daten im Überblick:

- ca. 72 m²
- 3 Zimmer
- Baujahr ca. 1995
- helle Räume
- Gaszentralheizung
- Balkon
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Auf ca. 72 m² verteilen sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, sowie eine neue Einbauküche von KWB aus 2023. Das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ist funktionell und bietet jede Menge Platz. Ein separates WC und ein Kellerraum im Untergeschoss runden das Angebot ab.

Der Zustand der Wohnung ist gut, es bedarf lediglich Modernisierungsarbeiten.

Die Immobilie, ein Einfamilienhaus, befindet sich in dem zentralen und größten Stadtteil Ebingen, welches zur Stadt Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg gehört. Ebingen liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Die Immobilie ist nordwestlich, nur mit einer Entfernung von 1 km, vom Stadtzentrum entfernt. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Truchtelfingen, im Westen liegt Lautlingen.

Die Immobilie ist verkehrsfreundlich gelegen. Die nächstgelegene Zugstation ist nur 1,3 km entfernt und mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, mit einer Entfernung von nur 60 m.

Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe der Immobilie vor dem Haus vorhanden. Drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum sind wenige Gehminuten entfernt. Ein Baumarkt ist ebenfalls in der näheren Umgebung.

Die Bildungseinrichtungen umfassen eine Schule und eine Realschule, die beide wenige Gehminuten resp. mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die kleinsten Bewohner gibt es drei Kindergärten in der Nähe.

Im Gesundheitsbereich gibt es in unmittelbarer Nähe eine Arztpraxis, ein Krankenhaus, eine Augenheilkunde und drei Apotheken.

Die kulinarische Vielfalt ist mit einem Restaurant, einem Café, einer Kneipe und einer Bar in wenigen Gehminuten Entfernung gegeben.

Zur Freizeitgestaltung gibt es ein Kino, ein Museum und drei Sportzentren in der Nähe. Drei Fitnessstudios und ein Park sind mit dem Fahrrad erreichbar.

Zusammenfassend ist die Immobilie in einer sehr verkehrsgünstigen Lage, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig und gut erreichbar.

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.