Maisonette in Bad Wildbad (Calmbach)

Diese charmante 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche (gesamt ca. 123 m² Bodenfläche) vereint großzügiges Wohnen mit naturnahem Flair – ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende.

Die Highlights auf einen Blick:

• Großzügige 31 m² Terrasse mit Terrassenüberdachung und eigenem Gartenanteil


• Maisonette-Grundriss mit durchdachter Raumaufteilung auf zwei Ebenen


• Schöne Waldaussicht aus dem Wohnzimmer – wohnen mit Blick ins Grüne


• Fußbodenheizung, angenehmes Wohnklima ohne sichtbare Heizkörper


• Einbauküche (ca. 8 Jahre alt) mit modernen Geräten (ca. 2 Jahre alt) – im Kaufpreis enthalten


• Abgeschlossene Einzelgarage und eigener Kellerraum


• Neue Wohnungseingangstür, neue Terrassentür, sowie neues Fenster im unteren Zimmer – alles in den letzten 5 Jahren modernisiert


• Ruhige Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Waldrand


• Gepflegter Zustand, funktionale Bodenbeläge (Fliesen & Vinyl)

Raumaufteilung:

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Die Raumaufteilung ist ideal für modernes Wohnen:

Untere Ebene:

Eingangsbereich / Flur
Ein separates Zimmer (ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer)
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten
Modernes Tageslichtbad mit Dusche
Obere Ebene:

Offener Flur / Galerie
Zwei Schlafzimmer
Zweites Badezimmer mit Badewanne

Diese Wohnung bietet die perfekte Mischung aus Großzügigkeit, Ruhe und Komfort. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier investieren Sie in Lebensqualität in naturnaher Umgebung.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Bad Wildbad, direkt am Waldrand. Perfekt für Naturliebhaber, Spaziergänger und alle, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit viel Grün legen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!