Doppelhaushälfte in Dänischenhagen

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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460.000 €

Kaufpreis

104,29 m²

4 Zi.

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Grundriss

24229 Dänischenhagen

Gewerblicher Anbieter

Langner & Burmeister Immobilien
Teplitzer Allee 8
24146 Kiel

Details

Grundstücksfläche
405 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Doppelhaushälfte
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1997

Kosten

Kaufpreis
460.000 €
Käuferprovision
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus mit einem gehobenen Standard in einer guten Lage?


Diese repräsentative Doppelhaushälfte mit seinem hellen Verblendstein präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es wurden ausschließlich hochwertige Ausstattungskomponenten verbaut. Im Erdgeschoss wird Sie das großzügige Wohnzimmer begeistern. Geschmackvolle Fliesen, die in diesem Bereich von einer Fußbodenheizung mit Wärme versorgt werden, und ein traumhafter Kamin, der ein echter Blickfang ist, sorgen für eine tolle Wohlfühlatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Zwei weitere Terrassen stehen Ihnen alternativ zur Verfügung. Die Küche bietet die Möglichkeit, einen kleinen Tisch zu stellen. Sie ist mit einer exklusiven Einbauküche inklusive elektrischer Geräte (Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle und selbstreinigendes Induktionsfeld) versehen.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum befindet sich nebenan. Komplettiert wird diese Ebene durch das Gästebad mit Dusche.


Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwarten Sie drei individuell nutzbare Zimmer sowie ein Tageslichtbad. Eine große Eckwanne und eine Dusche bieten alles, was das Herz begehrt. Hier können Sie sich nach einem anstrengenden Arbeitstag so richtig entspannen. Winterkleidung oder ähnliches können Sie bequem auf dem Spitzboden verstauen.


Eine kleine Garage, ideal auch für Motorräder oder einen Kleinwagen und ein großzügiges davor gebautes Doppelcarport lassen Sie Ihre Parkplatzsorgen vergessen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1997
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
28.02.2035
Energieverbrauchskennwert
97 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:



  • Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss

  • Massivbauweise

  • Exklusiver Kamin

  • Doppelcarport

  • Hochwertig ausgestattete Einbauküche

  • Bad mit Eckwanne und Dusche sowie Fußbodenerwärmung

  • Gästebad mit Dusche

  • Drei Terrassen

  • Großes Wohnzimmer mit Fußbodenheizung

  • Hauswirtschaftsraum

  • Teilweise Außenrolläden


AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:



  • Flurbereich

  • Küche mit Sitzmöglichkeit

  • Hauswirtschaftsraum

  • Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Fußbodenheizung

  • Gästebad mit Dusche


AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:




  • Flur




  • Vollbad




  • Zimmer I




  • Zimmer II




  • Zimmer III




  • Spitzboden




Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in der beliebten Kieler Randgemeinde Dänischenhagen. Von hier aus erreichen Sie die Landeshauptstadt Kiel in ca. 12 Autominuten. Kindergärten und eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Ärzte befinden sich im Ort. Die feinen Ostseestrände in Schilksee und Strande sind nur ca. 3 km entfernt.


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Gewerblicher Anbieter

Langner & Burmeister Immobilien
Teplitzer Allee 8
24146 Kiel

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-577237
9622 - JN