Wohnung in Trier (Maximin)

Gäste WC
Garage/­Stellplatz

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1.200 €

Kaltmiete

101 m²

3 Zi.

54292 Trier

Gewerblicher Anbieter

Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße 104
54292 Trier

Details

Zimmerzahl
3
Immobilienart
Wohnung
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.07.2025
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1992

Kosten

Kaltmiete
1.200 €
Nebenkosten
220 €
Hausgeld
225 €
Kaution
3.000 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Miete
80 €

Objektbeschreibung

Schöne Hochparterrewohnung mit attraktivem Balkon und optionalen Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr in Trier, St. Mergener Straße zwischen Innenstadt und Stadion.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in ruhiger Lage.
Sie besteht aus einem großzügigen hellen Wohnbereich von ca. 32 m² mit Zugang auf den sonnigen Balkon von ca. 10 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das Gäste-WC mit Fenster, die geräumige Küche von ca. 9 m² mit zugeordnetem Abstellraum, das geräumige Bad mit Fenster (ausgestattet mit Wanne und Dusche) den schönen Schlafraum von ca. 17 m² sowie das Kinderzimmer/Büro von ca. 11 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 101 m². Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über schöne Mosaikparkettböden in Eiche sowie helle Fliesen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz für monatlich 80 EUR zusätzlich anzumieten.


Bei der Wohnung ist Internetanschluss von bis zu 1.000 Mbit/S Download über Vodafone möglich.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1992
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
30.06.2018
Gültig bis
29.06.2028
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Schöne Hochparterrewohnung mit attraktivem Balkon und optionalen Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr in Trier, St. Mergener Straße zwischen Innenstadt und Stadion.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in ruhiger Lage.
Sie besteht aus einem großzügigen hellen Wohnbereich von ca. 32 m² mit Zugang auf den sonnigen Balkon von ca. 10 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das Gäste-WC mit Fenster, die geräumige Küche von ca. 9 m² mit zugeordnetem Abstellraum, das geräumige Bad mit Fenster (ausgestattet mit Wanne und Dusche) den schönen Schlafraum von ca. 17 m² sowie das Kinderzimmer/Büro von ca. 11 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 101 m². Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über schöne Mosaikparkettböden in Eiche sowie helle Fliesen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz für monatlich 80 EUR zusätzlich anzumieten.


Bei der Wohnung ist Internetanschluss von bis zu 1.000 Mbit/S Download über Vodafone möglich.


Lagebeschreibung

Zentrale Stadtlage zwischen Innenstadt und Stadion, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt.
Aus dieser verkehrsgünstigen, jedoch gleichermaßen ruhigen Lage erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt und haben eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen Luxemburg/Koblenz und Saarbrücken. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen, teilweise sogar füßläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich im verkehrsberuhigten Innenbereich Kloschinskystraße


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße 104
54292 Trier

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-577231
MWTRKL130