Etagenwohnung in Berlin (Moabit)

Die 1-Zimmer-Wohnung wird über einen breiten L-Flur betreten, von dem aus alle Räume einzeln begehbar sind. Zimmer, Küche und Bad sind alle mit Fenstern ausgestattet und haben die gleiche Ausrichtung und trotz der zentralen Lage einen weiten Blick und viel Licht, da es kein direktes Gegenüber gibt. Das Zimmer ist mit einem sehr geräumigen Einbauschrank ausgestattet und gut geschnitten für eine optimale Nutzung und ein schönes Wohnen. Es verfügt über einen großen Balkon und ein großes Lichtfenster. Das Bad befindet sich zwischen Küche und Zimmer mit eigenem Fenster und ist voll gefliest mit Badewanne, WC, Waschbecken und Spiegelschrank. Die Küche mit Fenster ist mit einer großen Einbauküche ausgestattet mit einer Anschlussmöglichkeit für z. B. eine Waschmaschine und bietet reichlich Platz zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Die Wohnung wird möbliert vermietet. Das Mietverhältnis ist befristet bis 2032. Ab 2028 tritt eine Staffelmiete in Kraft. Mietsicherheit sind 3 Monatsmieten kalt oder bei Student ist die Elternbürgschaft möglich.

501,12€ kalt
113,58€ Betriebskosten
50,00€ Heizkosten
664,70€ warm

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
u. a. Terrazzo-Bodenbelag, Vinyl-Klicklaminat, div. Möbel und Einrichtungsgegenstände, gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster, Balkon, EBK, Fahrstuhl.

Das Objekt befindet sich zentral in ruhiger Lage. Die Verkehrsanbindungen sind gut. Mit dem Fahrrad sind die Technische Universität, der Tiergarten oder der Stern gut erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Kiosks sowie die Schultheiss Mall sind in Laufreichweite.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!