Alsbach-Hähnlein (Groß-Gerau)

Objektnr: 1061379

Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus zwei Baugrundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 2.652 m². Die Grundstücke liegen in zweiter Reihe und bieten eine ruhige, idyllische Umgebung – perfekt für Ihr Bauvorhaben.

Es bestehen verschiedene Bebauungsmöglichkeiten:

• Basierend auf der Nachbarschaftsbebauung können die Grundstücke jeweils mit einem Baukörper bebaut werden.


• Alternativ besteht die Möglichkeit, bis zu sechs freistehende Einfamilienhäuser zu errichten. Dafür wäre die Aufstellung eines Bebauungsplans durch den Bauherrn erforderlich.

Der aktuelle Bodenrichtwert in dieser begehrten Lage beträgt etwa 470 €/m².

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr individuelles Bauprojekt zu einem attraktiven Preis!

Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt. Bei weiteren Fragen zur Bebauung wenden Sie sich gerne an den zuständigen Makler.

• Aktueller Bodenrichtwert beträgt ca. 470 €/m²


• Die Grundstücke befinden sich in 2. Reihe und bietet eine ruhige, idyllische Lage


• Etwa 2.652 m² für Ihre Zukunft


• Altbestand in Form einer Scheune auf der linken Baugrundstückseite vorhanden


• Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten

Bildung und Betreuung: Vor Ort ein Kindergarten und 3 Schulen in Alsbach-Hähnlein vorhanden

Nahversorgung: Supermarkt, Post-/Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten, auch Tankstelle vorhanden

Anbindung: Bahnhof, Autobahn in 3-5 min, 20 min bis Darmstadt, Bushaltestellen direkt vor der Haustür

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.