Doppelhaushälfte in Bad Nenndorf

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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397.000 €

Kaufpreis

179 m²

8 Zi.

31542 Bad Nenndorf

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
1.083 m²
Zimmerzahl
8
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Modernisiert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2020
Baujahr
1969

Kosten

Kaufpreis
397.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1061951



  • Familienfreundlich in sehr guter Lage: Zwei top gepflegte Wohneinheiten, Dachgeschoss frisch und gut vermietet

  • Großzügige Außenbereiche: Wunderschöner, großer Garten mit vielen Obstbäumen, überdachte Laube, 3 Balkone

  • Platz für Hobby und Freizeit: massive Garage und Werkstatt mit Gäste-WC, weitere Freistellplätze, Vollkeller

  • Laufend renoviert und instand gehalten: letzte Renovierung ca. 2020

  • Solide Ausstattung: Ankleidezimmer, hochwertige Küche, Gäste-WC


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

171,2 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1969
Objektzustand
Modernisiert
Letzte Modernisierung
2020
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
171,2 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in der Vorstadt bietet freundliche und ruhige Atmosphäre
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Ein Stück entfernt und gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-576447
668814fed28a10a39bbbec23