Doppelhaushälfte in Oer-Erkenschwick (Klein-Erkenschwick)

Objektnr: 1062140

In der begehrten Lage von Oer-Erkenschwick erwartet Sie diese charmante Immobilie, die sowohl für die Vermietung als auch zur Eigennutzung ideal geeignet ist. Die grüne und dennoch zentrale Umgebung spricht insbesondere Familien und Ruhesuchende an und bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben.

Die 1934 erbaute Immobilie wurde stets pfleglich behandelt und präsentiert sich in einem einladenden Zustand. Ein Ausbau und eine umfassende Dachsanierung im Jahr 2008 unterstreicht die hochwertige Pflege und den Werterhalt des Hauses. Mit einer Wohnfläche von etwa 136 m², verteilt auf 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, finden Sie hier ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Diese großzügige und funktionale Gestaltung macht das Haus zur idealen Wahl für Familien.

Genießen Sie gemütliche Stunden an der frischen Luft auf der Terrasse oder im charmanten Innenhof. Diese einladenden Außenbereiche bieten Ihnen den perfekten Rückzugsort zum Entspannen und Verweilen.

Ein großzügiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Zudem gehört eine Garage zur Immobilie, die das Angebot optimal abrundet und für zusätzlichen Komfort sorgt.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses überzeugen. Ob als neues Zuhause für Ihre Familie oder als attraktive Investition – diese Immobilie in Oer-Erkenschwick bietet Ihnen beste Voraussetzungen für eine glückliche und erfüllte Zukunft.

• In zentraler Umgebung in naturnaher Lage von Oer-Erkenschwick, eignet sich das Objekt sowohl als Investment als auch zur privaten Verwendung


• Entspannung im Freien dank eines charmanten Innenhofes - eine Terrasse bereichert das Erlebnis


• Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2008


• Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 2,9 km erreichbar

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 2,8 km ansässig

Anbindung: Bahnhof ca. 1,3 km, Autobahnen 2 und 43 in komfortabler Reichweite

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.