Etagenwohnung in Dresden (Pieschen)

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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125.000 €

Kaufpreis

57,08 m²

2 Zi.

1. OG

01127 Dresden

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
5
Mieteinnahmen pro Monat
388,75 €
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1997

Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1063838



  • Interessant: Paketkauf, bestehend aus 3 Wohnungen inkl. Stellplätzen in der Leisniger Straße möglich

  • In zentraler Umgebung in Innenstadtlage (Nebenstraße), vermietet zu aktuell ca. 4.665 € p.a.

  • IHR WEG rund 39.666 € (Stand 31.12.2023)

  • Optimal dank gepflegtem Zustand und langfristiger Vermietung, Hausgeld: ca. 295 €

  • Ein Mehr an Sorgenfreiheit schaffen ein Kellerraum, ein Balkon, Duplexstellplatz für den Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1997
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
77 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in fußläufiger Distanz
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheken, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Bushaltestellen und S-Bhf. fußläufig, gute Anbindung an Fernstraßennetz


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-576146
6717d448c5d63c4e28e124dd