Erdgeschosswohnung in Berlin (Wedding)

Willkommen in Ihrem neuen Traumapartment im Sprengelkiez!

Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben des Sprengelkiezes, eines der lebendigsten Viertel im Herzen von Berlin-Wedding. Diese charmante Gegend vereint eine einzigartige Mischung aus Kultur, Gemeinschaft und urbanem Flair, die sie zu einem idealen Ort zum Leben macht.

Betreten Sie dieses lichtdurchflutete Parterre-Studio, lassen Sie sich von dem Charme und Potenzial dieser Immobilie verzaubern. Die großzügig geschnittenen Räume bieten Ihnen genügend Platz zur freien Entfaltung und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich perfekt für Kapitalanleger, Singles und Rentner, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen.

Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und zur Ruhe kommen. Die Wohnung ist ein ideal aufgeteiltes Sanierungsprojekt mitten im Herzen des lebendigen Sprengelkiez. Die Lage bietet Ihnen nicht nur eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Im Wohnbereich erwartet Sie ein großzügiger Raum, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das ruhig zum grünen Hinterhof ausgerichtete Schlaf und Wohnzimmer verspricht erholsame Nächte. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet,

Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Die solide Substanz des Hauses verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Erfüllen Sie sich den Traum von einem einzigartigen Zuhause in einer idyllischen Umgebung.

Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!

Gut zu wissen und günstiger als Sie denken:

Sollten Sie Änderungswünsche nach ihrem Geschmack haben, so können wir Ihnen gerne unser kostengünstiges, zuverlässiges Netzwerk an Handwerkern zur Verfügung stellen, welche Ihnen im Vorfeld eine Kalkulation erstellen können.
So können Sie planungssicher und einfacher eine Kaufentscheidung treffen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen und gemeinsam mit Ihnen die Möglichkeiten für Ihre individuelle Gestaltung durch zu führen. Das Studio-Apartment kann innerhalb der Fristen für den Eigenbedarf genutzt werden.

Willkommen in Ihrer lichtdurchfluteten Altbauapartment im beliebten Sprengelkiez!

Diese charmant gelegene Altbauwohnung bietet eine großartige Gelegenheit für alle, die eine Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung verfügt über eine exzellente Substanz und wartet darauf, nach Ihren Wünschen kernsaniert zu werden. Ideal für eine Einzelperson oder ein junges Paar, das sich in einem charmanten Altbau verwirklichen möchte.

Die Wohnfläche beträgt ca.43 m², aufgeteilt in ein Tageslichtdurchflutetes Badezimmer, eine Küche und ein Wohn & Esszimmer und eine momentane Schlafzimmernische mit einer Deckenhöhe von 2,85 Metern.

Die originalbelassenen Massivholz-Türen im typischen Altbau-Stil können nach der Renovierung wieder in neuem Glanz erstrahlen. Die Wohnung zeichnet sich durch eine übersichtliche Raumaufteilung aus. Der helle und geräumige Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnräume sind zum Grünen Hinterhof ausgerichtet, was für eine entspannte Wohlfühlatmosphäre sorgt. Direkt an die Küche angrenzend befindet sich die Toilette, was eine funktionale Raumaufteilung ermöglicht.

Das Gebäude selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Substanz, die der Wohnung einen besonderen Charme verleiht. Die ordentliche Eigentümerschaft sorgt für ein gepflegtes Umfeld. Die vermietete Wohnung ermöglicht einen schnellen Einzug nach der Sanierung und richtet sich an Kapitalanleger, Familien und Singles. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese lichtdurchflutete Wohnung mit einem Schlafzimmer zum grünen Hinterhof in einem lebendigen Kiez zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Ihr täglicher Bedarf wird mit einem Supermarkt in unmittelbarer Nähe abgedeckt. Hausärzte und Fachärzte befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Eine Apotheke sorgt für die Versorgung mit Medikamenten. Für die Bildung stehen verschiedene Optionen zur Verfügung: Kitas für die Kleinsten, Grundschulen und weiterführende Schulen für ältere Kinder. Die Beuth Universität sowie das Virchow Klinikum bieten exzellente Bildungsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. In der Freizeit gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung direkt vor der Haustür.

Das Stadtzentrum ist schnell erreichbar und die nächste Stadt bietet weitere kulturelle Highlights. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Die nächste Haltestelle für U-Bahn und S-Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist gut erreichbar für eine bequeme Anreise mit dem Auto.