Einfamilienhaus freistehend in Feucht

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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599.999 €

Kaufpreis

143 m²

4 Zi.

90537 Feucht

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
578 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.01.2025
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2022
Baujahr
1972

Kosten

Kaufpreis
599.999 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1064529


Wenn Sie sich ein Zuhause in Feucht wünschen, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht, sollten Sie sich dieses Objekt einmal näher ansehen. Die familienfreundliche Lage bietet Ihnen eine friedliche Umgebung. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1972 massiv erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Im Jahr 2018 wurde die Zentralheizung getauscht und 2022 wurde das Dach erneuert.


Auf einer Wohnfläche von ca. 143 m² bietet die Immobilie 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Zum Grundriss im Erdgeschoss des Objektes gehört ein großes und helles Wohnzimmer mit Galerie, ein Schlafzimmer oder Büro, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Im OG befinden sich 2 weitere Schlafzimmer und ein renoviertes Duschbad mit WC. Das Haus ist komplett unterkellert, was sehr viel Stauraum bietet. Im UG befinden sich 2 Abstellräume, ein Heizungsraum, ein Waschraum und 2 weitere Räume zur individuellen Nutzung.


Dank des ca. 578 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Platz unter freiem Himmel. Der uneinsehbare Garten mit großer Terrasse bietet eine gemütliche und intime Atmosphäre und verspricht Momente der Entspannung. Abschließend sorgen eine Garage und ein Freistellplatz für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

235,7 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1972
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2022
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
235,7 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In familienfreundlicher Umgebung in einer Sackgasse

  • Die Heizung wurde 2018 getauscht, das Dach 2022 erneuert

  • Der gepflegte Zustand des Objektes bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung

  • Das Objekt bietet genügend Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw durch einer Garage und einem Freistellplatz


Lagebeschreibung

Lage: Schön naturnahe Lage, optimal für Familien
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte und Apotheken fußläufig, weitere schnell erreicht
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn schnell erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-575962
674e170b5ff220c88b10ba25