Etagenwohnung in Chemnitz (Furth)

derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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19.900 €

Kaufpreis

42 m²

2 Zi.

1. OG

09113 Chemnitz

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
1
Mieteinnahmen pro Monat
235 €
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1911

Kosten

Kaufpreis
19.900 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.9
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1064616



  • In guter Lage mit schneller Anbindung in die Innenstadt sowie zur Autobahn, perfekt als Kapitalanlage geeignet

  • die Nebenwohnung steht ebenfalls zum verkauf (gleicher Mieter)

  • JNKM beträgt 2.820,00€, dass Hausgeld liegt bei ca. 285 €, nicht umlegbar: rund 70 €, nach Auszug der Mieter besteht Renovierungsbedarf

  • Ein weiteres Plus schafft der Stellplatz für den Pkw Ihrer Mieter

  • Hausreinigung und ein Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1911
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
204 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
G

Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Vorstadtlage bietet ruhige Atmosphäre mit Top-Anbindung
Bildung und Betreuung: TU Chemnitz schnell erreicht
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Bankfilialen und Postfilialen in max. 1,5 km
Anbindung: Bahnhof in ca. 3 km, schnelle Anbindung an Autobahn


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-575927
6752e2b55ff220c88b10c187