Einfamilienhaus freistehend in Damp

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
möbliert
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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284.000 €

Kaufpreis

69 m²

3 Zi.

24351 Damp

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
624 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2019
Baujahr
1976

Kosten

Kaufpreis
284.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1064652


Zum Verkauf steht hier eine gepflegte Ferienimmobilie, die viel Platz für Zeit im Freien bietet. Die Nähe zum Strand ermöglicht Ihnen unvergleichliche Sonnenuntergänge und einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Modernisierungen wurden zuletzt 2019 durchgeführt. Das Ferienhaus wurde in den letzten Jahren regelmäßig an Feriengäste vermietet oder selbst für Urlaube genutzt.


Insgesamt ca. 69 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien genügend Platz bieten. Zum Grundriss der Immobilie gehört außerdem ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Nutzern den Alltag. Eine Kameraüberwachung gehört ebenfalls zur Ausstattung, während die bestehende Möblierung eine sofortige Vermietung oder Selbstnutzung ermöglicht.


Hier verschmelzen dank eines ca. 624 m² großen Grundstücks die Grenzen zwischen Innen und Außen. Herausragend ist der große Garten mit Terrasse, der mit seiner eindrucksvollen Weite begeistert. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie die Natur hautnah erleben oder erste kleine Gartenprojekte umsetzen, während Sie den Überblick behalten. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zudem ist ein Freistellplatz auf dem Grundstück vorhanden und komplettiert so das umfangreiche Angebot.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

187,2 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1976
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2019
Wesentlicher Energieträger
Strom
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
187,2 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In ruhiger Umgebung in Strandnähe von Damp, optimal für eine individuelle Nutzung

  • Tolle Außenbereiche: Der uneinsehbare Süd-Garten auf ca. 624 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis

  • Genießen Sie den gepflegten Zustand des Objektes - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2019

  • Komfort durch eine solide Ausstattung und Möblierung des Hauses, welche eine Einbauküche sowie eine Kameraüberwachung umfasst

  • Das Objekt bietet eine Parkmöglichkeit für einen PKW dank eines Freistellplatzes


Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Strandnähe bietet Freizeitmöglichkeiten und Spaziergänge am Meer
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen im Umkreis von ca. 15 Autominuten
Nahversorgung: Supermarkt in ca. 1,2 km Entfernung und Apotheke in rd. 5,2 km Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig und B203 mit dem Auto gut erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-575915
6756fec7f7128a9d179cb51e