Einfamilienhaus freistehend in Dortmund (Huckarde)

Objektnr: 1064990

Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Einfamilienhaus in Dortmund, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, dar. Die attraktive urbane Lage bietet Ihren Mietern eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie die internationale Küche. Durch seinen renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht das ca.1919 erbaute Objekt die Umsetzung eigener Ideen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 8.640 €.

Die etwa 85,39 m² Wohnfläche sind mit 4 Zimmern auf 3 Etagen ideal aufgeteilt. Daneben umfasst der Grundriss der Immobilie 2 Badezimmer.

Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Durch den Anbau von Obst, Gemüse und Kräutern lässt es sich hier nachhaltig leben. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Weitere Staufläche finden Ihre Mieter im Keller. Darüber hinaus ist dem Einfamilienhaus eine Garage für das Abstellen von Pkw zugehörig.

• In familienfreundlicher Umgebung in urbaner Lage von Dortmund, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, komfortables Investment dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 8.640 €


• Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 290,14 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis


• Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand


• Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses


• Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage

Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit
Bildung und Betreuung: Fußläufiger Zugang zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermärkte, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen nur ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof und U-Bahnhof in max. 1 km

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