Erdgeschosswohnung in Darmstadt (Darmstadt-Mitte)

Objektnr: 1065387

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese barrierearme Eigentumswohnung in Darmstadt. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das Objekt dem zukünftigen Besitzer die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. 2018 erfolgten die letzten Modernisierungen.

Entspanntes Heimkommen und Einkaufen ermöglicht der hauseigene Fahrstuhl, der Sie mühelos zu Ihrer Wohnung bringt. Hier wohnen Sie auf etwa 43 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss ein Zimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Ein besonders edles Detail im Hausinnern ist der robuste Holzparkettboden. Ebenso umfassen die Ausstattungsmerkmale eine Einbauküche und eine Möblierung. Die offene Gestaltung des Grundrisses präsentiert sich modern und fördert eine kommunikative Atmosphäre.

Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft ermöglicht Ihnen die Terrasse. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss. Zudem sorgt ein Duplexstellplatz (zzgl. 15.000 Euro) für eine entspannte Parksituation. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 164 €, davon sind etwa 75 € nicht umlegbar.

• In zentraler Umgebung in Citylage, zur Vermietung, aber auch zur Eigennutzung - komfortabler Personenaufzug - barrierearm


• Erholung im Freien dank einer Terrasse


• Optimal für schnellen Einzug dank einwandfreiem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2018


• Solide Ausstattung der Wohnung mit offenem Design umfasst eine Einbauküche sowie einen Holzparkettboden


• Staufläche und Sorgenfreiheit: ein Kellerraum, ein Duplexstellplatz (zzgl. 15.000 Euro) und eine Hausreinigung

Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag

Perfekte Lage: Nur 900 m zur Universität – Ideal für Studierende & Berufstätige!

Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten einkaufen: Supermarkt, Post- und Bankfiliale

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

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