Reihenhaus in Bremen (Obervieland)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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319.000 €

Kaufpreis

124,69 m²

5 Zi.

28277 Bremen

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
146 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Reihenhaus
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2020
Baujahr
1958

Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1065659


Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit viel Platzvielfalt. Die ursprünglich 1958 erbaute Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert:
Dachsanierung inkl. neue Dachpfannen, Dämmung und Velux - Dachfenstern im Jahre 2014.
Fassadenanstrich im Jahre 2019, sowie Fenster und Haustür hochwertig erneuert.
2020 Sanierung des Duschbades im 1.OG, sowie eine neue Küche eingebaut.


Rund 124,69 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, werden hier angeboten - ideal für Paare und Familien. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören 2 Badezimmer mit Dusche oder Badewanne.
Die gute Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, die u.a. eine moderne Einbauküche, einen Kaminofen sowie überwiegend Parkettböden umfasst.


Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über einen Balkon (ein neues Geländer muss angebaut werden), sondern auch über ein ca. 146 m² großes Grundstück. Der Garten mit Terrasse bietet Ihnen durch seine überschaubare Größe minimalem Pflegeaufwand. Vom Garten hat man direkten Zugang zum PKW-Freitstellplatz.
Das Haus ist voll unterkellert mit einem zusätzlichen Raum welcher beheizt ist und als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

213,3 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1958
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2020
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
213,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • 5 Zimmer mit guter Raumaufteilung und zwei Badezimmern

  • Kleiner, übersichtlicher Garten mit direktem Zugang zum PKW-Freistellplatz

  • Gepflegt und kontinuierlich modernisiert

  • Vollkeller mit einem zusätzlichem Raum der beheizt ist

  • Balkon und Terrasse

  • Überwiegend mit Parkettfußboden ausgelegt


Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in Bremen mit guten Möglichkeiten für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: 3 Kindergärten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Nur max. 1,5 km zu Supermärkten, Apotheken, Bankfilialen und Postfilialen
Anbindung: Nächste Bushaltestelle fußläufig, A1 in bequemer Distanz erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-575489
67a9e3797e0aa5991d065fe5