Einfamilienhaus freistehend in Forchtenberg

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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520.000 €

Kaufpreis

140 m²

5 Zi.

74670 Forchtenberg

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
1.049 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2019

Kosten

Kaufpreis
520.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1065755


Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Dieses Objekt in Forchtenberg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, freut sich auf neue Besitzer, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Paare an. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die 2019 erbaute Immobilie - lassen Sie sich überzeugen.


Rund 140 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Paare und Familien. Daneben gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zum Grundriss des Objektes. Platz für mehr als nur das Nötigste bietet der Grundriss dank der großen Raumvielfalt - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Komfortables Wohnen versprechen die umfassenden Ausstattungsdetails, die u. a. eine Fußbodenheizung sowie eine Einbauküche in Aussicht stellt.


Hier verschmelzen dank eines ca. 1.049 m² großen Grundstücks die Grenzen zwischen Innen und Außen. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse: Die enorme Grundstücksgröße wird Naturfreunde begeistern. Abschließend sorgen 2 Freistellplätze für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2019
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Strom
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
51 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung


  • In familienfreundlicher, naturnaher Lage von Forchtenberg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal für eine individuelle Nutzung

  • Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 1.049 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis

  • Der gute Zustand des Objektes bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung

  • Komfort durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche sowie eine Fußbodenheizung umfasst

  • Das Objekt bietet Platz für Pkw dank 2 Freistellplätze


Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in Forchtenberg mit besten Voraussetzungen für Eigennutzer


Bildung und Betreuung: Schnelle Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten


Nahversorgung: Rund 6 km zu Anlaufstellen wie Supermärkte, Apotheken, Post- und Bankfilialen


Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-575446
67ae2e11404f207aaf8b9130